R$ 25.039/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 47% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 1.687 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 03/11/2026.
Pagos: 372 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de set/2025 a ago/2026.
m² calculado pela área do anúncio (127 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 1.687 apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.354 e R$ 25.815 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (70.407 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.354 e R$ 25.815 por m² 1.687 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 47% mais por m² que os apartamentos do bairro | 25.039 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 17.092 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 372 escrituras de apartamentos este anúncio: 199% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.369 |
A conta: R$ 3.180.000 ÷ 127 m² = R$ 25.039/m²; 25.039 ÷ 17.092 = 1,46. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.687 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.092/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1.800 por mês
Rua Antônio de Albuquerque
Outros imóveis na Rua Antonio de Albuquerque →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 31/05/2026 (157 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Falar com quem anuncia em Casa Mineira ↗Descrição
Savassi **edifício turmalina – Sofisticação e Exclusividade na Savassi** Apresentamos o Edifício Turmalina, um empreendimento de alto padrão em pré-lançamento, localizado em um dos endereços mais desejados da Savassi. Projetado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade, o empreendimento reúne arquitetura contemporânea, acabamentos sofisticados e uma infraestrutura completa para proporcionar uma experiência única de morar bem. Com plantas inteligentes de aproximadamente 126, 70 m², os apartamentos foram desenvolvidos para valorizar amplitude, iluminação natural e integração dos ambientes, atendendo perfeitamente às necessidades de quem busca exclusividade e qualidade de vida. **Destaques do imóvel: ** * 03 suítes amplas e bem distribuídas * Sala espaçosa para dois ambientes * Cozinha funcional integrada à área de serviço * Banheiro de serviço * 02 vagas de garagem por unidade * Esquadrias em alumínio anodizado ou pintado, com persianas integradas * Infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala e quartos * Preparação para automação residencial com cabeamento estruturado para som, imagem e dados * 02 elevadores, sendo 01 social e 01 de serviço * Rede hidráulica moderna com distribuição em tubulação flexível * Medição individualizada de água e gás * Aquecimento solar * Fachada contemporânea revestida em porcelanato e vidro, com sistema fachada afastada e Structural Glazing * Sistema de segurança com guarita e circuito fechado de tv **Lazer completo e ambientes planejados para o seu bem-estar: ** * Salão de festas com cozinha de apoio * Espaço gourmet * Piscina com deck * Espaço fitness * Sauna com sala de descanso * Playground * Espaço kids * Terraços externos ambientados O Edifício Turmalina traduz o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada, em um projeto pensado para quem valoriza exclusividade e alto padrão de acabamento no coração da Savassi. cod: triVer dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
413 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 31.700 /mês
~R$ 29.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.180.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 29.900, ~R$ 7.050 pagam o imóvel e ~R$ 22.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.800/mês
entrada R$ 636.000 (20%) + ITBI ~R$ 95.400 + cartório até ~R$ 69.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/05/2026: R$ 3.180.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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