O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Serra Verde (Venda Nova), por R$ 930.000, 3 quartos.
R$ 5.167/m²
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 29/05/2026 (159 dias) · visto no ar em 18/08/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa dos sonhos no canaã bh! Localização top + oportunidade!
se você procura conforto, segurança e uma localização estratégica essa casa vai te surpreender!
bairro canaã belo horizonte r$ 930. 000 aceita permuta (apartamento + carro)
sobre o imóvel: 180m² de área total 120m² construída 3 quartos (1 suíte com sacada) sala integrada com cozinha 3 banheiros + lavenidaabo área externa + lavenidaanderia 3 vagas de garagem fachada moderna e imponente
diferencial da localização: bairro com presença policial reforçada e mais segurança região valorizada, próxima a centros administrativos próximo a bairros estratégicos como santa luzia, serra, mangabeiras e são lucas
educação e crescimento: colégio referência e ee getúlio vargas sest senat com cursos técnicos e superiores
qualidade de vida: região com ciclovias e contato com a natureza
tudo perto de você: 5 min da cidade administrativa 7 min do shopping estação 3 min da av. Brasília 5 min do sest senat 7 min da faminas bh 14 min da pampulha 15 min da ufmg 20 min do aeroporto de confins
pontos fortes: 180m² de área total 120m² construída 3 quartos (1 suíte com sacada) sala integrada com cozinha 3 banheiros + lavenidaabo área externa + lavenidaanderia 3 vagas de garagem fachada moderna e imponente
diferencial da localização: bairro com presença policial reforçada e mais segurança região valorizada, próxima a centros administrativos próximo a bairros estratégicos como santa luzia, serra, mangabeiras e são lucas
educação e crescimento: colégio referência e ee getúlio vargas sest senat com cursos técnicos e superiores
qualidade de vida: região com ciclovias e contato com a natureza
tudo perto de você: 5 min da cidade administrativa 7 min do shopping estação 3 min da av. Brasília 5 min do sest senat 7 min da faminas bh 14 min da pampulha 15 min da ufmg 20 min do aeroporto de confins cod: jr230_1-Ver dados
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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5 parecidos no Serra Verde (Venda Nova) casa, 135–225 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.750/mês · Alugar ~R$ 3.600/mês Aluguel de bairro vizinho: Jaqueline
Comprar este
~R$ 8.750 /mês
~R$ 8.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 930.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.750, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 186.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.900 + cartório até ~R$ 20.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.600 /mês
R$ 3.600 (R$ 20/m² · 180 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 135–225 m² em Jaqueline, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Jaqueline
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 5.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/05/2026: R$ 930.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.