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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Buritis, por R$ 775.000, 3 quartos.
R$ 7.381/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Buritis: R$ 8.464/m²
Pedidos: 4.951 apartamentos à venda no Buritis em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 989 vendas de apartamentos no Buritis declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (105 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 4.951 apartamentos à venda no Buritis pede entre R$ 6.771 e R$ 10.407 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.435 e R$ 12.445 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (69.948 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.435 e R$ 12.445 por m² 4.951 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 7.381 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 8.464 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 989 escrituras de apartamentos este anúncio: 28% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 5.764 |
A conta: R$ 775.000 ÷ 105 m² = R$ 7.381/m²; 7.381 ÷ 8.464 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 4.951 anúncios do Buritis em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 970 por mês
Rua Henrique Furtado Portugal
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 22/06/2026 (137 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Sobre o imóvel jc3344Apartamento de aproximadamente 105m² à venda – 3 quartos, 1 Suíte e 2 vagas – Buritis. Apartamento amplo com excelente localização no Burits. Sala ampla para dois ambientes conta com varanda, excelente iluminação natural e piso em porcelanato, proporcionando um ambiente agradável e integrado. 3 quartos com armários planejados e piso em tábua corrida, sendo 1 suíte. Banheiros (social e suíte) com armários, espelho, box em blindex e acabamento de qualidade. Cozinha é equipada com armários planejados, bancada em granito e piso em cerâmica, além de Área de serviço independente. Infraestrutura do condomínio: Salão de festas, espaço gourmet, playground, piscina e quadra poliesportiva. Conta ainda com água inclusa no valor do condomínio, Gás Gasmig, além de portaria, zelador, 2 elevadores, interfone, portão eletrônico e sistema de alarme. Garagem: 2 vagas cobertas em linha. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Este lindo apartamento no bairro Buritis, em Belo Horizonte, mg, é a oportunidade dos seus sonhos! Com uma localização privilegiada e fácil acesso a comércios, escolas e áreas de lazer, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma planta bem distribuída, o apartamento conta com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. Além disso, possui uma ampla sala de estar, quartos espaçosos e uma cozinha planejada, perfeita para os amantes da gastronomia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com áreas de lazer como piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet, proporcionando momentos de diversão e relaxamento para toda a família. Não perca a chance de adquirir este imóvel dos sonhos no Buritis, em Belo Horizonte. Agende agora mesmo sua visita e garanta a sua qualidade de vida! Cod: rnnVer dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1234 parecidos no Buritis apartamento, 79–131 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.250/mês · Alugar ~R$ 5.800/mês
Comprar este
~R$ 8.250 /mês
~R$ 7.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 775.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.300, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 970/mês
entrada R$ 155.000 (20%) + ITBI ~R$ 23.250 + cartório até ~R$ 17.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.800 /mês
R$ 4.849 (R$ 46/m² · 105 m²)
Média de 417 aluguéis do mesmo tipo com 78–132 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 970/mês
Comprar custa ~R$ 2.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/06/2026: R$ 775.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.