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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Savassi, por R$ 3.600.000, 4 quartos.
R$ 19.355/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 16.978/m²
Pedidos: 1.641 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (186 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 1.641 apartamentos à venda no Savassi pede entre R$ 12.149 e R$ 21.925 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.333 e R$ 25.708 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (68.223 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.333 e R$ 25.708 por m² 1.641 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 14% mais por m² que os apartamentos do bairro | 19.355 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 16.978 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 127% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.514 |
A conta: R$ 3.600.000 ÷ 186 m² = R$ 19.355/m²; 19.355 ÷ 16.978 = 1,14. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.641 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 3.243 por mês
Rua Antônio de Albuquerque
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 22/05/2026 (166 dias) · visto no ar em 05/09/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 4 quartos a venda na Savassi.
Este charmoso apartamento está localizado em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte, a Savassi. Com uma localização privilegiada, próximo a restaurantes, lojas, Minas I e toda a infraestrutura que a região oferece, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.
Com acabamentos de alto padrão, o apartamento conta com espaços amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e elegância.
Prédio todo revestido em granito, um total de 17 unidades, portaria física 24 horas, 02 elevadores, salão de festas, sauna, academia, excelente localização, próximo ao Minas 1.
Apartamento com 186, 08 m² de área interna, claro e arejado, salão para três ambientes amplos, varandão, lavabo, com piso em mármore, são 04 quartos, sendo 02 semi suítes com armários, uma suíte máster com amplo banheiro com armários, banheira de hidromassagem, armário e closet, todos os banhos com armários, box, espelhos, pisos e bancadas em granito, rouparia no corredor, copa cozinha com armários, fogão, coifa, área de serviço com armários e bancada para passar roupa com pisos frios em granito, dependência completa para empregada, aquecimento solar. São 03 vagas de garagem e um box de despejo.
Se você busca um imóvel que una sofisticação, localização estratégica e qualidade de vida, este apartamento é a escolha perfeita. Agende uma visita e apaixone-se por esse verdadeiro refúgio urbano na Savassi. Cod: foxVer dados
Comodidades Elevador · Salão de festas
Citadas na descrição Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
225 parecidos no Savassi apartamento, 140–233 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 37.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 37.050 /mês
~R$ 33.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 33.800, ~R$ 8.000 pagam o imóvel e ~R$ 25.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.243/mês
entrada R$ 720.000 (20%) + ITBI ~R$ 108.000 + cartório até ~R$ 79.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/05/2026: R$ 3.600.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.