O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Savassi, por R$ 1.690.000, 3 quartos.
R$ 15.364/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 16.846/m²
Pedidos: 1.708 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (110 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 1.708 apartamentos à venda no Savassi pede entre R$ 12.195 e R$ 21.798 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.231 e R$ 25.833 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (69.359 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.231 e R$ 25.833 por m² 1.708 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% menos por m² que os apartamentos do bairro | 15.364 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 16.846 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 81% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.514 |
A conta: R$ 1.690.000 ÷ 110 m² = R$ 15.364/m²; 15.364 ÷ 16.846 = 0,91. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.708 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 300 por mês
Rua Antônio de Albuquerque
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 23/05/2026 (167 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Empreendimento no coração da savenidaassi. Prédio pronto localizado em um dos bairros mais desejados da cidade, este projeto oferece o melhor em conforto, sofisticação e conveniência. Unidades disponíveis: 1, 2 e 3 quartos Disponível: Cobertura triplex com vista espetacular e preço atrativoLoja em ponto privilegiado para venda Além de toda a exclusividade, o empreendimento conta com condomínio econômico de apenas R$300, 00, oferecendo ainda mais facilidade para você viver ou investiRua O prédio conta com: Câmeras de Vigilância, Hall de Entrada, Wi-Fi, Paisagismo, Portão Eletrônico, Interfone, Esquadria de Alumínio, Alarme, Gás Canalizado. 9 andares | 3 unidades por andar Apartamentos de 70 a 140 m² de área no bairro savenidaassi 3 quartos 2 vagas 4 banheiros Pronto para morar Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$2 cod: 6088
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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390 parecidos no Savassi apartamento, 83–138 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.200/mês · Alugar ~R$ 6.350/mês
Comprar este
~R$ 16.200 /mês
~R$ 15.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.690.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.900, ~R$ 3.750 pagam o imóvel e ~R$ 12.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês
entrada R$ 338.000 (20%) + ITBI ~R$ 50.700 + cartório até ~R$ 37.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.350 /mês
R$ 6.050 (R$ 55/m² · 110 m²)
Média de 81 aluguéis do mesmo tipo com 82–138 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 300/mês
Comprar custa ~R$ 9.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/05/2026: R$ 1.690.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.