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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Pindorama, por R$ 700.000, 3 quartos.
R$ 2.006/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Pindorama: R$ 2.501/m²
Pedidos: 99 casas à venda no Pindorama em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (349 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 99 casas à venda no Pindorama pede entre R$ 1.601 e R$ 3.603 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.209 e R$ 5.017 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.209 e R$ 5.017 por m² 99 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 20% menos por m² que as casas do bairro | 2.006 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.501 |
A conta: R$ 700.000 ÷ 349 m² = R$ 2.006/m²; 2.006 ÷ 2.501 = 0,80. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 99 anúncios do Pindorama em 5 sites.
José Remuzatd Renno
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 30/05/2026 (158 dias) · visto no ar em 02/09/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda no bairro Pindorama - Belo Horizonte/mg. Excelente casa com aproximadamente 349m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, ótima distribuição interna e uma estrutura ideal para quem procura conforto, espaço e praticidade em uma localização tranquila. O imóvel possui:
- 3 quartos amplos, sendo 1 suíte.
- Suíte com hidromassagem, closet e aquecimento solar.
- Sala ampla para 2 ambientes.
- Copa.
- Cozinha espaçosa com armários planejados.
- 2 banheiros sociais com armários e box blindex.
- Lavabo.
- Área de serviço coberta.
- Despensa.
- Varanda ampla.
- Área gourmet com churrasqueira.
- Espaço externo aberto.
- Canil.
- Sótão.
- Interfone.
- Portão eletrônico. Nos fundos, o imóvel ainda conta com uma edícula independente composta por:
- 2 quartos.
- Sala.
- Cozinha.
- Banheiro. Ideal para utilização como apoio familiar, escritório, espaço independente ou até mesmo para receber visitas com mais conforto. ? Vagas de garagem.
- 4 vagas no total.
- 2 cobertas.
- 2 descobertas.? Mais sobre este imóvel. Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla e completa no bairro Pindorama. O imóvel possui ótima estrutura, ambientes bem ventilados e excelente iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. A suíte principal oferece closet e hidromassagem, trazendo mais conforto e privacidade ao ambiente. A cozinha ampla e funcional conta com armários planejados, enquanto a área externa oferece ótimo espaço para convivência e lazer. A área gourmet com churrasqueira é ideal para reunir amigos e familiares, além do imóvel contar com varanda ampla, lavanderia coberta e edícula independente nos fundos. Localização tranquila e com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços da região. Imóvel com Habite-se. Características. Casa ampla. 349m² 3 quartos. 1 suíte. 3 banheiros. 4 vagas. Closet. Hidromassagem. Armários planejados. Área gourmet. Churrasqueira. Varanda. Edícula independente. Lavanderia coberta. Canil. Sótão. Portão eletrônico. Interfone. Habite-se. Tipo do imóvel: Casa. Metragem: 349m² Valor de venda: R$ 700. 000, 00. iptu: R$ 148, 00
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
31 parecidos no Pindorama casa, 262–436 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.600 /mês
~R$ 6.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.600, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 140.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.000 + cartório até ~R$ 15.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/05/2026: R$ 700.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.