O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Bandeirantes, por R$ 2.400.000, 4 quartos.
R$ 5.897/m² · comum no bairro
Pedidos: 47 casas à venda no Bandeirantes em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (407 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 47 casas à venda no Bandeirantes pede entre R$ 4.028 e R$ 7.377 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.812 e R$ 9.933 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.812 e R$ 9.933 por m² 47 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.897 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 47 anúncios do Bandeirantes em 5 sites.
Rua Mondovi
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 29/05/2026 (159 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa residencial para venda em Pampulha, no Bairro Bandeirantes. Com 407, 00 m² de área interna e 1. 200, 00 m² de terreno, esta opção conta com ocupação atual e aceita permuta. A casa está muito perto do Parque Ecológico Francisco Lins do Rêgo. 1o pavimento: Sala ampla com jardim de inverno, além de sala de jantar independente e sala de tv e escritório. Quatro quartos com armários, sendo duas suítes (1 suíte master com banheira de hidromassagem e varanda com vista, o banheiro da outra suíte com vista para o jardim) 04 banheiros, sendo 2 com hidromassagem Cozinha com despensa e armários planejados Varanda ampla com vista definitiva 2o pavimento Sala com piso em ardósia, acesso direto à garagem e ao espaço gourmet; 01 banheiro, 01 lavabo, 01 quarto, 02 closets 6 vagas de garagem area externa: piscina, sauna, espaço gourmet e quintal com árvores frutíferas. Tecnologia e conforto: sistemas de aquecimento e iluminação inteligente com painel de controle. Planta versátil: nível inferior com sala extra e mais 2 quartos, ideal para home office ou visitas. Cod: 6038
Comodidades Piscina
Citadas na descrição Varanda · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
15 parecidos no Bandeirantes casa, 305–509 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.550/mês · Alugar ~R$ 13.500/mês Aluguel de bairro vizinho: São Luíz
Comprar este
~R$ 22.550 /mês
~R$ 22.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.550, ~R$ 5.350 pagam o imóvel e ~R$ 17.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 480.000 (20%) + ITBI ~R$ 72.000 + cartório até ~R$ 52.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 13.500 /mês
R$ 13.477 (R$ 33/m² · 407 m²)
Média de 19 aluguéis do mesmo tipo com 305–509 m² e 4 quartos em São Luíz, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: São Luíz
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 9.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Estação Eldorado ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/05/2026: R$ 2.400.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.