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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Belo Horizonte, por R$ 250.000, 3 quartos.
R$ 1.667/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 38 casas à venda no Belo Horizonte em 1 site, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 38 casas à venda no Belo Horizonte (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.190 e R$ 7.679 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.190 e R$ 7.679 por m² 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 1.667 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Belo Horizonte em 5 sites.
Baixou ▼ 7,4 % desde : era R$ 270.000
Alameda Chico Mendes
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 27/05/2026 (161 dias) · visto no ar em 24/08/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade na vila formosa – R$ 250 millinda casa composta por 03 quartos, sendo 01 suíte, ideal para quem busca conforto e espaço para toda a família. O imóvel conta com: Sala ampla com teto rebaixado e iluminação em ledcopa com teto rebaixadoCozinha toda planejadaPiso em porcelanato em toda a casaVaranda colonialGaragem para 02 carrosNa parte superior: Espaçoso terraçoPiscina com cascataVaranda cobertaÁrea de serviçoLocalizada no bairro Vila Formosa. Valor: R$ 250. 000, 00Somente contrato de compra e vendaVenda somente à vistaEstuda proposta cod: gcnVer dados
Citadas na descrição Piscina · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Belo Horizonte casa, 113–188 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.350/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.350 /mês
~R$ 2.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 250.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.350, ~R$ 560 pagam o imóvel e ~R$ 1.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 50.000 (20%) + ITBI ~R$ 7.500 + cartório até ~R$ 5.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 28/06/2026 | R$ 270.000 | 150 m² | preço anterior |
| 15/07/2026 | 01/09/2026 | R$ 250.000 | 150 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.