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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Conjunto Ademar Maldonado (Barreiro), por R$ 700.000, 3 quartos.
R$ 3.182/m²
Rua Mistérios da Tijuca
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 14/06/2026 (144 dias) · visto no ar em 07/09/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda, 03 Quartos sendo 01 suíte e 02 Vagas, no bairro Conjunto Ademar Maldonado, região do Barreiro.
Imóvel residencial com excelente localização, próximo à escolas, restaurantes, supermercados, padarias, farmácias, faculdades, lojas de conveniências e outros.
Fácil acesso à Av. Afonso Vaz de Melo
Próximo à emei Maldonado
Casa com área de aproximadamente 220m² compostos por:
03 Quartos sendo 01 suíte;
Sala;
Copa;
Cozinha;
Banheiro social amplo;
Área de serviço com banheiro e despensa.
Salão com dois banheiros e despensa.
02 vagas de garagem
R$700. 000, 00
Aceita financiamento bancário
Aceita uso de fgts
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Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial. Cod: gcnVer dados
O que tem por perto¹
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8 parecidos no Conjunto Ademar Maldonado (Barreiro) casa, 165–275 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
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Preço de venda deste anúncio: R$ 700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.600, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 140.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.000 + cartório até ~R$ 15.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/06/2026: R$ 700.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.