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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Céu Azul, por R$ 700.000, 3 quartos.
R$ 7.865/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 118% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 300 casas à venda no Céu Azul em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (89 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 300 casas à venda no Céu Azul (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.826 e R$ 7.168 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.826 e R$ 7.168 por m² 300 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 118% mais por m² que as casas do bairro | 7.865 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.601 |
A conta: R$ 700.000 ÷ 89 m² = R$ 7.865/m²; 7.865 ÷ 3.601 = 2,18. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 300 anúncios do Céu Azul em 5 sites.
Média das casas à venda no Céu Azul: R$ 3.601/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Rua Radialista Canarinho
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 02/06/2026 (155 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Sobre o imóvel: Venha morar no seu novo lar dos sonhos! Esta belíssima casa de 3 quartos, sendo 1 suíte, totalmente plana, oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Com uma ampla sala e espaço gourmet para reunir os amigos e a família, 2 banheiros para maior praticidade no dia a dia e 2 vagas de garagem para garantir a segurança dos seus veículos. Com uma área total de 89, 00 m², em um lote de 150m², esta casa possui um espaço perfeito para você decorar e transformar do seu jeito, criando um ambiente acolhedor e aconchegante para viver momentos inesquecíveis. Além disso, a localização é privilegiada, próxima a escolas, comércios e serviços essenciais para facilitar o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e mudar de vida. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desta casa encantadora. Estamos te esperando para realizar o seu sonho da casa própria! Sala para dois ambientes3 Quartos sendo 1 SuíteBanheiro da Suíte com bancada da pia esculpida e nicho na área de banhoBanheiro Social com bancada da pia esculpida e nicho na área de banhoCozinha Americana com bancadas em granitoLavanderia separadaEspaço Gourmet coberto com churrasqueira à carvãoQuintal (Ponto para Lavabo ou Instalação de Jacuzzi) e ponto para Ducha2 Vagas para carros (possibilidade de ampliação) Próximo de todo o comércio do bairro. Agende agora a sua visita! Financiamento bancárioReferência mdt Ver dadoscreci pj 8689. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-mg J5851
Comodidades Varanda · Mobiliado
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
33 parecidos no Céu Azul casa, 67–111 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.600 /mês
~R$ 6.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.600, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 140.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.000 + cartório até ~R$ 15.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~20 min · Cidade Administrativa ~20 min · Rodoviária ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/06/2026: R$ 700.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.