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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Goiânia, por R$ 420.000, 6 quartos.
R$ 1.479/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 95 casas à venda no Goiânia em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (284 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 95 casas à venda no Goiânia (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.491 e R$ 4.310 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.491 e R$ 4.310 por m² 95 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 1.479 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 95 anúncios do Goiânia em 5 sites.
Rua Rosemberg Silva
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 29/05/2026 (159 dias) · visto no ar em 22/08/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Venha conhecer essa incrível oportunidade de investimento em Belo Horizonte, no Bairro Goiânia. Este terreno de 275m² possui até 4 moradias, sendo a casa principal composta por 3 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro, área de serviço coberta nos fundos e alpendre na frente. Além disso, conta com um espaço gourmet com bancadas em granito, varanda, lavanderia e 1 quarto com suíte.
Nos fundos, há duas casas, uma sobre a outra, com entradas independentes. No primeiro nível, 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. No segundo nível, 2 quartos, sala, banheiro, área de serviço e espaço para closet. O imóvel ainda possui quintal na frente, vagas de garagem cobertas e descobertas, cisterna e está todo em piso cerâmica e azulejos até o teto.
Com registro, aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel espaçoso para a família ou para investimento em locação. Entre em contato conosco e agende sua visita. Exclusividade Taíoba | psm Imóveis. Não perca essa chance única! Cod: psmVer dados
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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21 parecidos no Goiânia casa, 213–355 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.950/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 3.950 /mês
~R$ 3.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 420.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.950, ~R$ 930 pagam o imóvel e ~R$ 3.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 84.000 (20%) + ITBI ~R$ 12.600 + cartório até ~R$ 9.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/05/2026: R$ 420.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.