R$ 1.806/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Pirajá: R$ 2.808/m²
Pedidos: 68 casas à venda no Pirajá em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 68 casas à venda no Pirajá (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.711 e R$ 7.234 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.711 e R$ 7.234 por m² 68 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 36% menos por m² que as casas do bairro | 1.806 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.808 |
A conta: R$ 650.000 ÷ 360 m² = R$ 1.806/m²; 1.806 ÷ 2.808 = 0,64. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 68 anúncios do Pirajá em 5 sites.
Condomínio R$ 1 por mês
Rua Paulista
Outros imóveis na Rua Paulista →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 04/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Falar com quem anuncia em Casa Mineira ↗Descrição
Sobre o imóvel: Casa estilo colonial: Casa estilo colonial, sendo 03 quartos, 01 com armários, piso ceramica, 02 banhos sendo 01 suíte, piso ceramica, bancada de granito, armários, box acrílico, sala e copa separadas, piso ceramica, ampla cozinha, piso ceramica, bancada de granito, área de serviço, varanda lateral, alpendre frontal, garagem na parte de baixo, para três carros em linha. Obs: Mais um barracão, com 02 quarto, 01 sala, 01 banho, cozinha, área de serviço, pequeno quintal. Casa estilo colonial, janelas, de madeiras, telhado colonial, interfone, portão eletrônico, jardins, garagem para três carros em linha, casa com Habite-se. Estuda imóvel na troca, dependendo da região. Casa com habite-se. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 1. - iptu: R$ 220. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-mg J5851
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.100 /mês
~R$ 6.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 650.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.100, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês
entrada R$ 130.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.500 + cartório até ~R$ 14.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 650.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- QuintoAndar · R$ 650.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
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- Loft · R$ 650.000 · ver o anúncio →
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