O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santa Cruz (Barreiro), por R$ 490.000, 3 quartos.
R$ 7.101/m²
Condomínio R$ 400 por mês
Rua Sinézio Moreira
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 29/05/2026 (161 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade de adquirir um belíssimo apartamento em Santa Cruz, bairro renomado do Barreiro em Belo Horizonte, mg. Este imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em um só lugar.
Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, o apartamento conta com [número de quartos] quartos, [número de banheiros] banheiros, sala ampla e arejada, cozinha equipada e área de serviço. Além disso, possui [número de vagas] vagas de garagem, garantindo comodidade para toda a família.
Com acabamentos de alta qualidade e uma vista deslumbrante, este imóvel é perfeito para quem valoriza o conforto e o bem-estar. Além disso, está próximo a comércios, escolas, hospitais e demais facilidades, proporcionando uma vida mais prática e conveniente.
Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte. Agende já sua visita e encante-se com tudo o que este apartamento tem a oferecer. Seu novo lar te espera em Santa Cruz! Cod: hnoVer dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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6 parecidos no Santa Cruz (Barreiro) apartamento, 52–86 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.000/mês · Alugar ~R$ 3.000/mês Aluguel de bairro vizinho: Barreiro
Comprar este
~R$ 5.000 /mês
~R$ 4.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 490.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.600, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês
entrada R$ 98.000 (20%) + ITBI ~R$ 14.700 + cartório até ~R$ 10.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.000 /mês
R$ 2.588 (R$ 38/m² · 69 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo com 51–87 m² e 3 quartos em Barreiro, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Barreiro
condomínio R$ 400/mês
Comprar custa ~R$ 2.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~7 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 13/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/05/2026: R$ 490.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.