O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Coqueiros, por R$ 780.000, 6 quartos.
R$ 2.371/m² · comum no bairro
Pedidos: 68 casas à venda no Coqueiros em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (329 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 68 casas à venda no Coqueiros pede entre R$ 2.105 e R$ 3.873 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.677 e R$ 5.055 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.677 e R$ 5.055 por m² 68 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 2.371 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 68 anúncios do Coqueiros em 5 sites.
Condomínio R$ 1 por mês
Baixou ▼ 8,2 % desde : era R$ 850.000
Rua Taiobeiras
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 04/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 24/09/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Esta espaçosa casa localizada em Belo Horizonte oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias que buscam conforto e praticidades. Com 329 m² de área construída, a residência conta com 6 amplos quartos, proporcionando espaço suficiente para acomodar toda a família e ainda receber visitas. Além disso, possui 2 banheiros bem equipados, garantindo comodidades para todos os moradores. Um dos grandes destaques desta propriedade é o quintal, perfeito para momentos de lazer ao ar livre e para quem gosta de jardinagem ou deseja criar um espaço para as crianças brincarem. A localização é privilegiada, com o Centro de Saúde Glória nas proximidades, oferecendo fácil acesso a serviços de saúde. Esta casa é uma oportunidade única para quem deseja morar em uma área urbana com todas as conveniências, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade que um lar espaçoso pode proporcionar. Imóvel composto por 3 casas no mesmo lote sendo: Casa 1: com 4 quartos, sala cozinha e área de serviço;Casa 2: composta por 3 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda;Casa 3: composta por 2 quartos, sala, cozinha e área de serviços. Quintal com piscina e churrasqueira!! Cod: dlVer dados
Comodidades Piscina
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
19 parecidos no Coqueiros casa, 247–411 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.350/mês · Alugar ~R$ 5.400/mês
Comprar este
~R$ 7.350 /mês
~R$ 7.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 780.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.350, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês
entrada R$ 156.000 (20%) + ITBI ~R$ 23.400 + cartório até ~R$ 17.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.400 /mês
R$ 5.385 (R$ 16/m² · 329 m²)
Média de 8 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 1.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 29/07/2026 | R$ 850.000 | 329 m² | preço anterior |
| 18/08/2026 | 16/10/2026 | R$ 780.000 | 329 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.