O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Savassi, por R$ 962.262, 1 quarto.
R$ 27.493/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 60% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 1.700 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (35 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 1.700 apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.413 e R$ 25.813 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.413 e R$ 25.813 por m² 1.700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 60% mais por m² que os apartamentos do bairro | 27.493 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 17.140 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 223% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.514 |
A conta: R$ 962.262 ÷ 35 m² = R$ 27.493/m²; 27.493 ÷ 17.140 = 1,60. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.700 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.140/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Subiu ▲ 4,6 % desde : era R$ 920.322
Rua Fernandes Tourinho
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 31/05/2026 (157 dias) · visto no ar em 18/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
O Brickell representa movimento e exclusividade em sua essência! Com um ritmo próprio, este empreendimento pulsa com uma energia singular e atributos que se harmonizam perfeitamente com o estilo de vida dos seus futuros moradores. O Brickell é a perfeita união de sofisticação, conforto e modernidade. O projeto oferece uma experiência de vida única e completa. Com design inovador, espaços funcionais e áreas comuns projetadas para lazer e bemestar, o Brickell proporciona um ambiente acolhedor e prático. Localizado em uma região privilegiada, ele garante fácil acesso a serviços e comodidades essenciais. No Brickell, você vive com estilo e praticidade, aproveitando o melhor da vida em todas as suas formas. O prédio conta com: Wi-Fi, Oficina Compartilhada, Circuito cftv, Sauna, Coleta de Resíduos, Academia, Espaço Gourmet, Dual Flush nas Instalações Sanitárias, Guarita com Eclusa, Usina Fotovoltaica, Bicicletário, Lavanderia, Acesso por Reconhecimento Facial, Portaria 24 Horas, Coworking, Espaço de Massagem, Salão de Festas, Piscina, Carregador de Carro Elétrico, Lockers para Delivery, Iluminação led Áreas Comuns, Deck molhado, Torneiras com Temporizador, Sinuca, Fechadura Biométrica, Captação de Água Pluvial, Bicicleta Elétrica Compartilhada, Aplicativo para Gestão. 21 andares | 8 unidades por andar Apartamentos de 35. 78 a 80. 52 m² 1 a 2 quartos 1 vagas Previsão de entrega: 01/08/2027 Medidor de água individualizado cod: 2696
Comodidades Piscina · Salão de festas
Citadas na descrição Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
78 parecidos no Savassi apartamento, 26–44 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.050/mês · Alugar ~R$ 3.500/mês
Comprar este
~R$ 9.050 /mês
~R$ 9.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 962.262. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.050, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 192.452 (20%) + ITBI ~R$ 28.850 + cartório até ~R$ 21.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.500 /mês
R$ 3.500 (R$ 100/m² · 35 m²)
Média de 152 aluguéis do mesmo tipo com 26–44 m² e 1 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 5.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2026 | 31/05/2026 | R$ 920.322 | 35 m² | preço anterior |
| 27/06/2026 | 06/07/2026 | R$ 929.522 | 35 m² | preço anterior |
| 11/07/2026 | 11/07/2026 | R$ 937.671 | 35 m² | preço anterior |
| 18/08/2026 | 03/10/2026 | R$ 945.167 | 35 m² | preço anterior |
| 07/10/2026 | 18/10/2026 | R$ 962.262 | 35 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.