O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Europa, por R$ 790.000, 3 quartos.
R$ 1.732/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 47% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 67 casas à venda no Europa em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (456 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 67 casas à venda no Europa (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.883 e R$ 5.915 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.883 e R$ 5.915 por m² 67 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 47% menos por m² que as casas do bairro | 1.732 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.263 |
A conta: R$ 790.000 ÷ 456 m² = R$ 1.732/m²; 1.732 ÷ 3.263 = 0,53. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 67 anúncios do Europa em 5 sites.
Média das casas à venda no Europa: R$ 3.263/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Rua Ibiza
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 14/06/2026 (143 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Mravilhosa casa!
Casa composto por 3 quartos grandes com planejados, sala, copa, cozinha com planejados, área gourmet, garagem para até 4 carros.
Casa todo reformada!
Observação: Não possui habite-se
Confira as vantagens de adquirir essa casa no bairro Europa:
Localização estratégica: situada em um dos bairros mais desejados da cidade, a casa está próxima a escolas, supermercados, restaurantes, parques e comércios em geral, facilitando o dia a dia dos moradores.
Segurança: o bairro Europa é conhecido por sua tranquilidade e baixos índices de criminalidade, proporcionando mais segurança e bem-estar para os moradores.
Valorização imobiliária: investir em um imóvel no bairro Europa é garantia de retorno financeiro a longo prazo, devido à constante valorização da região.
Infraestrutura completa: o bairro oferece uma infraestrutura completa, com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e boas opções de lazer, tornando-o um local ideal para viver em família.
Proximidade com importantes pontos de Belo Horizonte: morando nessa casa, você estará próximo a pontos turísticos, hospitais, centros comerciais e outros locais de interesse da cidade.
Não perca a oportunidade de adquirir essa casa no bairro Europa e desfrutar de todos os benefícios que essa região exclusiva de Belo Horizonte tem a oferecer. Agende uma visita e conheça de perto esse imóvel imperdível! Cod: andVer dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
15 parecidos no Europa casa, 342–570 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.400/mês · Alugar ~R$ 5.900/mês Aluguel de bairro vizinho: Cenáculo
Comprar este
~R$ 7.400 /mês
~R$ 7.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 790.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.400, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 158.000 (20%) + ITBI ~R$ 23.700 + cartório até ~R$ 17.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.900 /mês
R$ 5.890 (R$ 13/m² · 456 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 342–570 m² em Cenáculo, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Cenáculo
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 1.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/06/2026: R$ 790.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.