R$ 10.311/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Buritis: R$ 10.001/m²
Pedidos: 256 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (175 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 256 casas à venda no Buritis pede entre R$ 6.164 e R$ 11.372 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.998 e R$ 13.476 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (29.213 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.998 e R$ 13.476 por m² 256 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 10.311 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 10.001 |
A conta: R$ 1.804.409 ÷ 175 m² = R$ 10.311/m²; 10.311 ÷ 10.001 = 1,03. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 256 anúncios do Buritis em 5 sites.
Condomínio R$ 1.111 por mês
Subiu ▲ 2,0 % desde : era R$ 1.768.855
Avenida José de Oliveira Vaz
Outros imóveis na Ave Jose de Oliveira Vaz →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 14/06/2026 (145 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
O Condomínio Jardins 156 está localizado em uma área nobre do bairro Buritis, com fácil acesso a tudo o que você precisa para viver com comodidade e segurança. Um lugar onde o contato com a natureza e a tranquilidade moram juntos. Onde a conveniência e o prazer de viver bem se encontram. É qualidade de vida, sem perder o acesso às facilidades de um centro urbano. Escolas, restaurantes, farmácias, supermercados e muito mais. O prédio conta com: Quadra de Beach Tennis, Guarita, Tomadas usb, Salão de Festas, Pet Place, Academia, Espaço Gourmet, Playground, Deck molhado, Piscina com Raia, Piscina Infantil, Carregador de Carro Elétrico. 2 andares | 1 unidades por andarPrevisão de entrega: 01/03/2026Medidor de água individualizadoMedidor de gás individualizado cod: 2123
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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45 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.050/mês · Alugar ~R$ 12.850/mês
Comprar este
~R$ 18.050 /mês
~R$ 16.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.804.409. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.950, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.111/mês
entrada R$ 360.882 (20%) + ITBI ~R$ 54.150 + cartório até ~R$ 39.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 12.850 /mês
R$ 11.732 (R$ 67/m² · 175 m²)
Média de 14 aluguéis do mesmo tipo com 131–219 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.111/mês
Comprar custa ~R$ 5.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2026 | 15/07/2026 | R$ 1.768.855 | 175 m² | preço anterior |
| 29/07/2026 | 03/11/2026 | R$ 1.804.409 | 175 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
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- Imoview · R$ 1.804.409 · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 1.804.409 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.