O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Solar do Barreiro, por R$ 240.000, 2 quartos.
R$ 5.854/m² · comum na região
Pedidos: 820 apartamentos à venda na região Barreiro (no Solar do Barreiro, só 12 anúncios) em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 71 vendas de apartamentos no Solar do Barreiro declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (41 m²)
Preço comum na região: metade dos 820 apartamentos à venda na região Barreiro pede entre R$ 5.626 e R$ 8.730 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.569 e R$ 10.595 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda na região Barreiro pedem entre R$ 4.569 e R$ 10.595 por m² 820 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 12 anúncios | |
| Este anúncio | 5.854 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 71 escrituras de apartamentos este anúncio: 51% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 3.876 |
A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 820 anúncios da região em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 309 por mês
Subiu ▲ 20,0 % desde : era R$ 200.000
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 01/06/2026 (156 dias) · visto no ar em 20/08/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento disponível no Solar do Barreiro!! Apartamento com 41, 06 m², composto por: 2 quartos, banho social, sala para dois ambientes, cozinha. Imóvel em excelente estado de conservação, com piso em porcelanato em todos os ambientes, teto rebaixado em gesso e iluminação embutida na sala, além de sancas decorativas na cozinha, nos quartos e no banheiro. Conta com armários planejados na cozinha, nos quartos e no banheiro, bancadas em granito e box já instalado no banheiro, oferecendo praticidade, conforto e ótimo acabamento. 1 vaga de garagem. Ótima localização no Solar do Barreiro, ficando a 300 m da Praça Ellen Gould White, próximo a supermercado, escola, restaurantes e comércios em geral. Imóvel possibilita financiamento. *Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
7 parecidos no Solar do Barreiro apartamento, 31–51 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.550 /mês
~R$ 2.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 240.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.250, ~R$ 530 pagam o imóvel e ~R$ 1.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 309/mês
entrada R$ 48.000 (20%) + ITBI ~R$ 7.200 + cartório até ~R$ 5.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 01/06/2026 | R$ 200.000 | 41 m² | preço anterior |
| 20/07/2026 | 15/09/2026 | R$ 240.000 | 41 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.