R$ 5.857/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Trevo: R$ 5.359/m²
Pedidos: 482 casas à venda no Trevo em 5 sites, vistas em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (140 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 482 casas à venda no Trevo pede entre R$ 3.816 e R$ 7.080 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.406 e R$ 8.647 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.135 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.406 e R$ 8.647 por m² 482 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% mais por m² que as casas do bairro | 5.857 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.359 |
A conta: R$ 820.000 ÷ 140 m² = R$ 5.857/m²; 5.857 ÷ 5.359 = 1,09. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 482 anúncios do Trevo em 5 sites.
Condomínio R$ 150 por mês
Rua Deputado Gregoriano Canedo
Outros imóveis na Rua Deputado Gregoriano Canedo →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 11/07/2026 (125 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa em condominio 3 quartos bairro trevo /pampulha1º pavimento: sala- cozinha -area de serviço - lavrabro -garagem para 2 carros E area privativa2º pavimento: 1 suite com closet E varanda E 2 semisuítesaquecedor solar instalado, gas encanado, acabamento de alto padãolocalizada em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, esta Casa de Condomínio no Trevo oferece conforto, segurança e praticidade para toda a família. Com fácil acesso a importantes vias da cidade, esta propriedade é ideal para quem busca comodidade no dia a dia. - Localização privilegiada: O bairro Trevo é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços e lazer. Além disso, está próximo a importantes pontos da cidade, facilitando o deslocamento dos moradores. - Condomínio seguro: Com monitoramento, os moradores podem desfrutar de tranquilidade e privacidade, sem abrir mão da segurança. - Potencial de valorização: Investir em um imóvel no bairro Trevo pode ser uma excelente oportunidade, visto que a região vem se valorizando cada vez mais, o que pode garantir um retorno financeiro no futuro. Não perca a chance de adquirir esta Casa de Condomínio no Trevo e desfrutar de todos os benefícios que a região oferece. Agende uma visita e se encante com tudo o que este imóvel tem a oferecer. Cod: anfVer dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.850/mês · Alugar ~R$ 3.400/mês
Comprar este
~R$ 7.850 /mês
~R$ 7.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 820.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.700, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 150/mês
entrada R$ 164.000 (20%) + ITBI ~R$ 24.600 + cartório até ~R$ 18.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.400 /mês
R$ 3.231 (R$ 23/m² · 140 m²)
Média de 35 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 150/mês
Comprar custa ~R$ 4.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Estação Eldorado ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/07/2026: R$ 820.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.