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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Castelo, por R$ 2.100.000, 4 quartos.
R$ 5.250/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Castelo: R$ 6.646/m²
Pedidos: 439 casas à venda no Castelo em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (400 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 439 casas à venda no Castelo pede entre R$ 5.238 e R$ 8.545 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.211 e R$ 10.677 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.211 e R$ 10.677 por m² 439 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 21% menos por m² que as casas do bairro | 5.250 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 6.646 |
A conta: R$ 2.100.000 ÷ 400 m² = R$ 5.250/m²; 5.250 ÷ 6.646 = 0,79. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 439 anúncios do Castelo em 5 sites.
Condomínio R$ 1 por mês
Rua Castelo Moura
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 22/06/2026 (137 dias) · visto no ar em 19/09/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa em Rua Castelo Moura - Castelo - Belo Horizonte/mgcasa de Luxo à Venda | 4 Quartos | Castelo Belo Horizonte/mguma residência imponente, elegante e construída com alto padrão em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte. Com projeto arquitetônico clássico e acabamentos refinados, esta casa une conforto, sofisticação e funcionalidade, proporcionando uma experiência única de moradia. Aquecimento solar em toda a tubulaçãoGás canalizado para os dois pavimentosConstrução sólida em tijolo sisal dobrado termoacústicoPortão eletrônico e sistema de alarme1º PavimentoAmbiente completo e sofisticado, composto por: 2 amplas salas, sendo a principal revestida em mármore italiano importadoLavabo decoradoSuíte máster com closet espaçoso, banheira de hidromassagem, acabamento em pastilhas decorativas, blindex e armários planejados3 quartos com piso em tacão envernizado, armários e rebaixamento em gessoBanho social com parede decorada em pedra branca, armário e bancadaCopa integrada à cozinha totalmente montada com armários planejadosÁrea de serviço independente com entrada exclusiva2º PavimentoSala de tv com piso em porcelanato e rebaixamento em gessoBanheiro decorado com torneiras douradasQuarto adicional e despensaSauna e cozinha ampla com piso cerâmico rústico e porcelanato nas paredesDois passa-pratos, sendo um voltado para o ambiente de convivência e outro para a área da piscinaEspaço de lazer com piscina e área para banho de solNo coração do bairro Castelo, região nobre e tranquila, próxima a escolas, comércios, supermercados, academias e vias de fácil acesso. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Tipo do imóvel: CasaMetragem útil: 380m²Total dormitórios: 4Total suítes: 1Localização: Castelo | Belo HorizonteValor: R$2. 100. 000Algumas características: - Rua silenciosa- Sol da manhã- Sol da tarde- Vista livreEsta casa está localizada no bairro Castelo, na cidade de Belo Horizonte/mg, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel na região. - Localização privilegiada: O bairro Castelo é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos comércios locais. Além disso, possui boas opções de lazer, como praças e parques. - Diferenciais do bairro: O Castelo é um bairro tranquilo e arborizado, ideal para quem busca qualidade de vida. A segurança e a comodidade de morar em uma região bem estruturada são fatores que tornam essa casa ainda mais atrativa. - Pontos importantes: A proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida dos Engenheiros e a Avenida Tancredo Neves, facilita a locomoção para outras regiões da cidade. Além disso, o bairro conta com boa oferta de transporte público. - Fatores decisivos para a compra: A casa dispõe de espaços amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Com possibilidade de personalização, este imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir em um local com potencial de valorização. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa no bairro Castelo e desfrutar de tudo o que essa região tem a oferecer. Agende uma visita e conheça de perto todos os benefícios de morar neste local! Cod: vilVer dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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134 parecidos no Castelo casa, 300–500 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.750/mês · Alugar ~R$ 14.850/mês
Comprar este
~R$ 19.750 /mês
~R$ 19.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 19.750, ~R$ 4.650 pagam o imóvel e ~R$ 15.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês
entrada R$ 420.000 (20%) + ITBI ~R$ 63.000 + cartório até ~R$ 46.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 14.850 /mês
R$ 14.869 (R$ 37/m² · 400 m²)
Média de 24 aluguéis do mesmo tipo com 300–500 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 4.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/06/2026: R$ 2.100.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.