R$ 7.619/m²
Condomínio R$ 390 por mês
6 parecidos no Ana Lúcia (Venda Nova) ↓
Rua Vênus
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Sobre o imóvel: Cobertura à venda no Ana Lucia com 210 m² e acabamento de alto padrão, composta por 02 pavimentos, sendo: 01º Pavimento: 03 quartos amplos com piso em vinílico e janelas com venezianas, sendo 01 suíte, banho das suítes com bancadas granito, banho social com bancada em granito, ampla sala para 02 ambientes com rebaixamento em gesso, iluminação planejada e piso em vinílico, varanda, lavabo, cozinha ampla com bancadas em granito e área de serviço. Escada 02º Pavimento: 1 quato amplo, sendo 1 suíte, sala de tv com piso em porcelanato, lavabo e amplo terraço coberto com infraestrutura para sistema de som, isolamento termo acústico, teto retrátil, ilha gourmet com churrasqueira e Jacuzi. 03 Vagas de garagem em linhas e cobertas. Prédio novo, revestido, com 01 apartamento por andar, interfone, portão eletrônico, elevador codificado, gás canalizado, medidor de água individual, excelente localização privilegiada, próximo a todo ti. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 390. - iptu: R$ 107. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-mg J5851
Comodidades Varanda · Mobiliado
Citadas na descrição Elevador · Churrasqueira · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 15.400 /mês
~R$ 15.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.050, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 390/mês
entrada R$ 320.000 (20%) + ITBI ~R$ 48.000 + cartório até ~R$ 35.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 1.600.000.
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- QuintoAndar · R$ 1.600.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.