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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Serra Verde (Venda Nova), por R$ 265.000, 3 quartos.
R$ 4.732/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova): R$ 3.838/m²
Pedidos: 37 apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova) em 3 sites, vistos em 11/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (56 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 37 apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova) (anúncios ativos em 11/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.556 e R$ 5.406 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 2.556 e R$ 5.406 por m² 37 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% mais por m² que os apartamentos do bairro | 4.732 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 3.838 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 265.000 ÷ 56 m² = R$ 4.732/m²; 4.732 ÷ 3.838 = 1,23. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 37 anúncios do Serra Verde (Venda Nova) em 5 sites.
Condomínio R$ 250 por mês
Rua Antônio de Paiva Meirelles
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 01/06/2026 (163 dias) · visto no ar em 08/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Excelente Apartamento de 3 Quartos à Venda, 56m2 de área construída – Bairro Serra Verde
Rua Antônio de Paiva Meireles
Apartamento muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, segurança e ótimo custo-benefício.
Características do imóvel:
Sala ampla para 2 ambientes, com painel planejado em madeira
Ventilador de teto na sala e nos quartos
3 quartos com armários planejados
Banheiro social com box e armário
Cozinha com armários planejados e bancada em granito
Área de serviço independente
Condomínio oferece:
Câmeras de segurança
Quadra poliesportiva
1 vaga de garagem coberta
Portaria individual
Condomínio: R$ 250, 00
iptu: Isento
Valor: R$ 265. 000, 00
✅ Aceita financiamento
Agende uma visita com um dos nossos corretores e venha conhecer seu novo lar! Cod: mctVer dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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27 parecidos no Serra Verde (Venda Nova) apartamento, 42–70 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.750/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.750 /mês
~R$ 2.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 265.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.500, ~R$ 590 pagam o imóvel e ~R$ 1.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês
entrada R$ 53.000 (20%) + ITBI ~R$ 7.950 + cartório até ~R$ 5.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~7 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/06/2026: R$ 265.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.