O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Granja de Freitas, por R$ 700.000, 3 quartos.
R$ 4.667/m² · comum na região
Pedidos: 2.983 casas à venda na região Leste (no Granja de Freitas, só 3 anúncios) em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço comum na região: metade dos 2.983 casas à venda na região Leste pede entre R$ 2.829 e R$ 5.445 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.113 e R$ 7.471 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Leste pedem entre R$ 2.113 e R$ 7.471 por m² 2.983 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 3 anúncios | |
| Este anúncio | 4.667 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.983 anúncios da região em 5 sites.
Rua da Olaria
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 12/07/2026 (115 dias) · visto no ar em 01/09/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Localizada no charmoso bairro Granja de Freitas, em Belo Horizonte/mg, essa casa é a oportunidade que você estava procurando para viver com conforto e praticidade. Com uma localização privilegiada, próxima a diversas facilidades e pontos importantes da região, esse imóvel se destaca pela sua praticidade e comodidade. Confira alguns fatores que tornam essa casa uma excelente opção de compra: - Bairro Granja de Freitas: conhecido por sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida, o bairro oferece uma infraestrutura completa, com diversas opções de comércios, escolas, hospitais e áreas de lazer. - Proximidade com o centro de Belo Horizonte: o fácil acesso ao centro da cidade garante mais praticidade no dia a dia, seja para ir ao trabalho, estudar ou realizar atividades de lazer. - Valorização imobiliária: investir em um imóvel nessa região é garantia de valorização a longo prazo, tornando essa casa uma excelente opção para quem busca um bom negócio. - Espaços amplos e bem distribuídos: a casa conta com ambientes arejados, iluminados e bem planejados, proporcionando conforto e bem-estar para toda a família. - Potencial para personalização: com espaços versáteis e possibilidade de reformas, esse imóvel oferece a oportunidade de ser adaptado de acordo com as suas preferências e necessidades. Não perca a oportunidade de adquirir essa casa incrível no bairro Granja de Freitas. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios e diferenciais que esse imóvel pode oferecer para você e sua família. Cod: cqtVer dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Granja de Freitas casa, 113–188 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.600 /mês
~R$ 6.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.600, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 140.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.000 + cartório até ~R$ 15.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/07/2026: R$ 700.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.