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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Jardim Leblon, por R$ 215.000, 3 quartos.
R$ 2.389/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 290 casas à venda no Jardim Leblon em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 290 casas à venda no Jardim Leblon (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.167 e R$ 6.667 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.167 e R$ 6.667 por m² 290 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 2.389 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 290 anúncios do Jardim Leblon em 5 sites.
Rua Inglaterra
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 31/05/2026 (157 dias) · visto no ar em 21/08/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa À venda - 3 quartos - jardim leblon - belo horizonte / mg
Aproximadamente 90m2 de área construída
Entrada independente
Ideal para investidor, para morador, ou para quem busca segurança, ou uma renda garantida com aluguel;
características da casa: ( andar de cima)
3 quartos,
sala;
copa ;
cozinha;
banheiro;
área de serviço;
varanda na frente da casa;
Localização: Rua Inglaterra, 84 - Jardim Leblon
Acesso fácil à ufmg, Avenidas Antônio Carlos e Portugal, Estação Move Pampulha
Benefícios de se nvestir aqui, além de outros: O imóvel fica a 1 quarteirão de: Academia, sacolão, supermercado, farmácia, padaria, linha de ônibus
Valor do Imóvel: R$ 215. 000, 00
Não aceita financiamento;
Aceita veículo, condições a analisar
Não perca essa oportunidade de Avenidaaliar no local esse belo investimento! Ligue agora!
Whatsapp: ( 31) 9 [telefone removido]
Email:
Siga no Instagram: azulimoveisbh
Site:. br
valores, imagens e condições gerais estão sujeitos a alterações sem Avenidaiso prévio,
Observação: rua tranquila, tudo por perto a 1 quadra, aceita veículo
Pontos Fortes: localização, ótimo preço, negociação segura cod: ca0122_1-Ver dados
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
51 parecidos no Jardim Leblon casa, 68–113 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.000/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 2.000 /mês
~R$ 2.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 215.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.000, ~R$ 480 pagam o imóvel e ~R$ 1.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 43.000 (20%) + ITBI ~R$ 6.450 + cartório até ~R$ 4.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/05/2026: R$ 215.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.