O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Savassi, por R$ 2.084.009, 4 quartos.
R$ 90.609/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 433% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 1.692 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 08/11/2026.
Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (23 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 1.692 apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 08/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.333 e R$ 25.807 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (69.309 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.333 e R$ 25.807 por m² 1.692 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 433% mais por m² que os apartamentos do bairro | 90.609 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 17.009 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 964% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.514 |
A conta: R$ 2.084.009 ÷ 23 m² = R$ 90.609/m²; 90.609 ÷ 17.009 = 5,33. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.692 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.009/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Rua Piauí
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 14/06/2026 (147 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento com área privativa na Savassi com localização privilegiada próximo a Avenida Afonso Pena e a dois quarteirões da Avenida do Contorno. Apartamento com 120m² com quatro quartos sendo duas suítes, banheiro social, lavabo e banheiro de empregada, sala de estar e jantar, cozinha americana, área de serviço, hall de entrada, espaço descoberto com 23m² e duas vagas de garagem. Prédio de alto padrão com lazer completo contendo prainha, piscina com raia, deck molhado, salão de festas, espaço gourmet, academia, bicicletário, hall de entrada. Segurança com lockers para delivery guarita com eclusa, portão eletrónico, fechaduara biometríca e portaria virtual. Cod: vl4870
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
6 parecidos no Savassi apartamento, 17–29 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 19.600 /mês
~R$ 19.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.084.009. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 19.600, ~R$ 4.650 pagam o imóvel e ~R$ 14.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 416.802 (20%) + ITBI ~R$ 62.500 + cartório até ~R$ 45.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/06/2026: R$ 2.084.009.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.