O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Vila Cloris, por R$ 1.190.000, 3 quartos.
R$ 6.879/m² · alto para o bairro
Média das casas à venda no Vila Cloris: R$ 4.917/m²
Pedidos: 146 casas à venda no Vila Cloris em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (173 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 146 casas à venda no Vila Cloris (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.444 e R$ 6.896 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.444 e R$ 6.896 por m² 146 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 40% mais por m² que as casas do bairro | 6.879 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.917 |
A conta: R$ 1.190.000 ÷ 173 m² = R$ 6.879/m²; 6.879 ÷ 4.917 = 1,40. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 146 anúncios do Vila Cloris em 5 sites.
Rua das Tangerinas
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 15/06/2026 (144 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descrição da Casa, Bairro Vila Cloris, Belo Horizonte, mg:
Casa colonial plana, localizada em uma das áreas mais desejadas de Belo Horizonte, próxima à movimentada Rua das Gaivotas. Com um acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece conforto em todos os detalhes.
Com espaços amplos e bem iluminados, a casa conta com uma ampla sala de estar e jantar conjugadas, cozinha planejada, três quartos espaçosos, dois quartos com armários, (sendo um suíte), suíte e banho social com box, área de serviço coberta, lindo espaço gourmet com churrasqueira e ducha, quarto de despejo, canil, garagem e uma agradável área verde nos fundos.
Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes e demais comércios locais. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte! Entre em contato conosco para agendar uma visita e se encantar com essa incrível casa. Cod: pniVer dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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36 parecidos no Vila Cloris casa, 130–216 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.200/mês · Alugar ~R$ 5.650/mês Aluguel de bairro vizinho: Planalto
Comprar este
~R$ 11.200 /mês
~R$ 11.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.190.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.200, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 238.000 (20%) + ITBI ~R$ 35.700 + cartório até ~R$ 26.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.650 /mês
R$ 5.665 (R$ 33/m² · 173 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 129–217 m² e 3 quartos em Planalto, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Planalto
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 5.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/06/2026: R$ 1.190.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.