O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Trevo, por R$ 840.000, 3 quartos.
R$ 4.941/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Trevo: R$ 5.359/m²
Pedidos: 482 casas à venda no Trevo em 5 sites, vistas em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (170 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 482 casas à venda no Trevo pede entre R$ 3.816 e R$ 7.080 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.406 e R$ 8.647 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.119 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.406 e R$ 8.647 por m² 482 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% menos por m² que as casas do bairro | 4.941 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.359 |
A conta: R$ 840.000 ÷ 170 m² = R$ 4.941/m²; 4.941 ÷ 5.359 = 0,92. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 482 anúncios do Trevo em 5 sites.
Condomínio R$ 400 por mês
Rua Amsterdã
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 14/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade de adquirir uma belíssima casa em condomínio fechado no bairro Trevo,
em Belo Horizonte, mg.
Previsão de entrega 20 de janeiro de 2026
Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, esta casa é perfeita para quem busca conforto e segurança para a sua família.
Além disso, o condomínio oferece área de lazer com piscina, salão de festas e churrasqueira.
Não perca essa chance de morar em um dos melhores bairros da cidade!
Agende já a sua visita. Cod: anfVer dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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87 parecidos no Trevo casa, 128–213 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.300/mês · Alugar ~R$ 6.450/mês
Comprar este
~R$ 8.300 /mês
~R$ 7.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 840.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.900, ~R$ 1.850 pagam o imóvel e ~R$ 6.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês
entrada R$ 168.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.200 + cartório até ~R$ 18.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.450 /mês
R$ 6.071 (R$ 36/m² · 170 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 127–213 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 400/mês
Comprar custa ~R$ 1.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Estação Eldorado ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/06/2026: R$ 840.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.