O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Cinquentenário, por R$ 900.000, 2 quartos.
R$ 9.000/m² · de topo no bairro
Pedidos: 63 casas à venda no Cinquentenário em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 63 casas à venda no Cinquentenário (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.788 e R$ 8.054 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.788 e R$ 8.054 por m² 63 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 9.000 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 63 anúncios do Cinquentenário em 5 sites.
Baixou ▼ 5,3 % desde : era R$ 950.000
Rua Emídio Beruto
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 19/05/2026 (169 dias) · visto no ar em 20/09/2026
Falar com quem anuncia em Casa Mineira ↗Descrição
* Casa em lote de 540 m² á venda próximo Central Park *Imóvel localizado em uma região de excelente valorização do bairro Betânia, próximo a importantes vias de acesso como: Avenida dom João vi e Tereza Cristina, próximo do Buritis, área que vem recebendo novas construções residenciais e comerciais no últimos anos. Casa: estilo colonial, sala boa, varanda, 02 quartos armários, banho com box e armários, cozinha com armários, área de serviço e dce. Amplo quintal com pomar, jardins, piscina e espaço para estacionar vários carros. Pisos: Laminado e cerâmica. Casa: conservada, lote todo murado e com espaço e ambiente aconchegante. Oportunidade!! • Vale a pena o investimento *Bairros Próximos: Palmeiras, Buritis. Jardim América, Havaí, Salgado Filho e Nova Suíssa.. Obs: As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive preço sem aviso prévio. A área m² e idade do imóvel aqui informado e aproximado devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel. Cod: ecVer dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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3 parecidos no Cinquentenário casa, 75–125 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.450/mês · Alugar ~R$ 3.500/mês Aluguel de bairro vizinho: Betânia
Comprar este
~R$ 8.450 /mês
~R$ 8.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.450, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 180.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.000 + cartório até ~R$ 19.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.500 /mês
R$ 3.479 (R$ 35/m² · 100 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 75–125 m² em Betânia, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Betânia
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 4.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 22/06/2026 | R$ 950.000 | 100 m² | preço anterior |
| 17/07/2026 | 24/09/2026 | R$ 900.000 | 100 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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