O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Santo Antônio, por R$ 1.000.000, 3 quartos.
R$ 5.780/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Santo Antônio: R$ 4.356/m²
Pedidos: 176 casas à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (173 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 176 casas à venda no Santo Antônio pede entre R$ 3.472 e R$ 6.012 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.990 e R$ 8.333 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.990 e R$ 8.333 por m² 176 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 33% mais por m² que as casas do bairro | 5.780 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.356 |
A conta: R$ 1.000.000 ÷ 173 m² = R$ 5.780/m²; 5.780 ÷ 4.356 = 1,33. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 176 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
Baixou ▼ 9,1 % desde : era R$ 1.100.000
Rua Marquês de Paranaguá
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 04/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um negócio ou morar no bairro Santo Antônio/Cidade Jardim, em Belo Horizonte! Possui uma área total de 173m², oferecendo espaço suficiente para acomodar sua empresa ou sua família. Além disso, a localização privilegiada em ponto nobre, proporciona fácil acesso a diversos pontos da cidade, garantindo visibilidade e/ou conveniência. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformá-lo no seu projeto! Seja para seu empreendimento de sucesso ou moradia em um dos bairros mais charmosos da cidade! 3 quartos3 salas (a de entrada possui uma porta grande de correr) 2 banheirosTérreo com Área externa, lavanderia e um banheiro, cozinha, quarto de despejo e uma copa. Sala conjugada com um quarto. No 2o. Pavimento mais três quartos e um banheiroPossui 02 vagas de garagem em linhaTodas as janelas e portas são de vidro e ferro. Piso em cerâmica em toda a casa. Toda murada, portão e área com pequeno jardim na frente. Agende uma visita e confira todas as possibilidades que esta casa pode oferecer para o seu negócio. Cod: habVer dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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16 parecidos no Santo Antônio casa, 130–216 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.400/mês · Alugar ~R$ 5.500/mês
Comprar este
~R$ 9.400 /mês
~R$ 9.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.400, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 200.000 (20%) + ITBI ~R$ 30.000 + cartório até ~R$ 22.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.500 /mês
R$ 5.505 (R$ 32/m² · 173 m²)
Média de 45 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 3.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~5 min · Savassi ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 21/10/2026 | R$ 1.100.000 | 173 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 1.000.000 | 173 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.