R$ 1.937/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Glória: R$ 2.816/m²
Pedidos: 306 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (351 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 306 casas à venda no Glória (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.656 e R$ 5.864 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (29.213 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.656 e R$ 5.864 por m² 306 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 31% menos por m² que as casas do bairro | 1.937 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.816 |
A conta: R$ 680.000 ÷ 351 m² = R$ 1.937/m²; 1.937 ÷ 2.816 = 0,69. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 306 anúncios do Glória em 5 sites.
Baixou ▼ 2,9 % desde : era R$ 700.000
Rua Líbia
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 26/04/2026 (194 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa na Glória com 2 quartos. Condomínio com churrasqueira. Ideal para compra.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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108 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.400/mês · Alugar ~R$ 5.100/mês
Comprar este
~R$ 6.400 /mês
~R$ 6.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 680.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.400, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 136.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.400 + cartório até ~R$ 14.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.100 /mês
R$ 5.097 (R$ 15/m² · 351 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo com 263–439 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 1.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2026 | 26/04/2026 | R$ 700.000 | 351 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 28/10/2026 | R$ 680.000 | 351 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.