R$ 13.201/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.100/m²
Pedidos: 1.687 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 03/11/2026.
Pagos: 372 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de set/2025 a ago/2026.
m² calculado pela área do anúncio (149 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 1.687 apartamentos à venda no Savassi pede entre R$ 12.317 e R$ 22.052 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.354 e R$ 25.815 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (70.407 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.354 e R$ 25.815 por m² 1.687 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% menos por m² que os apartamentos do bairro | 13.201 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 17.100 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 372 escrituras de apartamentos este anúncio: 58% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.369 |
A conta: R$ 1.967.000 ÷ 149 m² = R$ 13.201/m²; 13.201 ÷ 17.100 = 0,77. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.687 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 10 por mês
Rua Antônio de Albuquerque
Outros imóveis na Rua Antonio de Albuquerque →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 22/06/2026 (135 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Falar com quem anuncia em Casa Mineira ↗Descrição
Localizado em um dos bairros mais charmosos e desejados de Belo Horizonte, este lindo apartamento na Savassi oferece conforto, elegância e praticidade. Entrega para junho/2027 fotos do decorado Com 2 quarto, sendo 2 suítes, e Lavabo Sala ampla e arejada, área privativa Cozinha planejada e área de serviço, 1 vaga de Garagem Prédio conta com lazer completo. Piscina climatizada lounge de festas com cozinha, bar E terraço espaço gourmet com terraço academia massagem sauna com descanso espaço para delivery coworking minimercado lavanderia compartilhada Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores endereços da cidade! Agende sua visita e se encante com tudo o que este imóvel tem a ofereceRua cod: Ver dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
336 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.500/mês · Alugar ~R$ 14.350/mês
Comprar este
~R$ 18.500 /mês
~R$ 18.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.967.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.500, ~R$ 4.350 pagam o imóvel e ~R$ 14.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 10/mês
entrada R$ 393.400 (20%) + ITBI ~R$ 59.000 + cartório até ~R$ 43.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 14.350 /mês
R$ 14.323 (R$ 96/m² · 149 m²)
Média de 14 aluguéis do mesmo tipo com 111–187 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 4.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/06/2026: R$ 1.967.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.