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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Savassi, por R$ 2.071.300, 3 quartos.
R$ 20.922/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 16.846/m²
Pedidos: 1.708 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (99 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 1.708 apartamentos à venda no Savassi pede entre R$ 12.195 e R$ 21.798 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.231 e R$ 25.833 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (69.359 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.231 e R$ 25.833 por m² 1.708 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 24% mais por m² que os apartamentos do bairro | 20.922 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 16.846 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 146% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.514 |
A conta: R$ 2.071.300 ÷ 99 m² = R$ 20.922/m²; 20.922 ÷ 16.846 = 1,24. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.708 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 10 por mês
Rua Fernandes Tourinho
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 27/06/2026 (132 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Localizado em um dos bairros mais charmosos e desejados de Belo Horizonte, este lindo apartamento na Savassi oferece conforto, elegância e praticidade. Entrega para abril/2026 fotos do decorado Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 Semi-Suítes Sala ampla e arejada, Cozinha planejada e área de serviço, Até 3 vagas de Garagem Prédio conta com lazer completo. Pet place copa para funcionários vaga para carro elétrico hall social delivery vaga para carro elétrico car wash piscina com raia climatizada sauna com descanso centro fitness lounge de festas, com cozinha E bar gazebo com churrasqueira coworking wine bar espaço kids playground massagem Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores endereços da cidade! Agende sua visita e se encante com tudo o que este imóvel tem a ofereceRua cod: Ver dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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440 parecidos no Savassi apartamento, 74–124 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.450/mês · Alugar ~R$ 5.750/mês
Comprar este
~R$ 19.450 /mês
~R$ 19.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.071.300. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 19.450, ~R$ 4.600 pagam o imóvel e ~R$ 14.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 10/mês
entrada R$ 414.260 (20%) + ITBI ~R$ 62.150 + cartório até ~R$ 45.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.750 /mês
R$ 5.749 (R$ 58/m² · 99 m²)
Média de 64 aluguéis do mesmo tipo com 74–124 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 13.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 13/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/06/2026: R$ 2.071.300.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.