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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Conjunto Túnel Ibirité, por R$ 890.000, 3 quartos.
R$ 4.709/m²
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 07/06/2026 (150 dias) · visto no ar em 09/08/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade de Casa com excelente localização no Tirol! Casa com 188, 96 m² de área construída em um lote de 360 m² composta por: 3 quartos sendo 1 suíte, sala de tv, sala de jantar, cozinha, banho social, área de serviços e área externa descoberta. A casa está em ótimo estado de conservação com pisos em cerâmica, box nos banheiros e armários na cozinha. Ampla área externa aos fundos descoberta. Com 3 vagas de garagem cobertas e em linha. Bem localizada ficando a 190 m da Escola Municipal Antônio Salles Barbosa com fácil acesso a mg-040, próximo a escolas, supermercados, restaurantes e comércio de forma geral. Imóvel com registro, possibilita financiamento. Agende sua visita e aproveite!! *Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Conjunto Túnel Ibirité casa, 142–236 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.350/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 8.350 /mês
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Preço de venda deste anúncio: R$ 890.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.350, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 178.000 (20%) + ITBI ~R$ 26.700 + cartório até ~R$ 19.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/06/2026: R$ 890.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.