O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Buritis, por R$ 999.900, 2 quartos.
R$ 9.900/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Buritis: R$ 10.000/m²
Pedidos: 256 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (101 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 256 casas à venda no Buritis pede entre R$ 6.250 e R$ 11.429 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.123 e R$ 13.631 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.123 e R$ 13.631 por m² 256 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 9.900 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 10.000 |
A conta: R$ 999.900 ÷ 101 m² = R$ 9.900/m²; 9.900 ÷ 10.000 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 256 anúncios do Buritis em 5 sites.
Rua Rubem Berardo
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 09/06/2026 (149 dias) · visto no ar em 01/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o privilégio de viver em um garden único e elegante, com todo o conforto de um apartamento e a liberdade de uma ampla área externa privativa. O Luxus Garden é a expressão máxima de sofisticação, pensado para quem deseja morar bem, com espaço, privacidade e localização privilegiada no bairro Buritis. Casas com 2 quartos, sendo 2 suítes espaçosas com janelas grandes e ótima ventilação; Cozinha planejada, funcional e moderna, com área de serviço separada; Banheiros com acabamento refinado, nichos embutidos e detalhes em porcelanato. 2 vagas de garagem demarcadas. Espaço versátil com potencial para varanda gourmet, spa, jardim vertical ou área de lazer personalizada. Ideal para quem busca liberdade, conforto ao ar livre e segurança de um condomínio. Excelente para famílias com crianças ou animais de estimação. Infraestrutura do Condomínio: Fachada moderna com design contemporâneo; Portaria com controle de acesso e segurança. Área de lazer completa: Academia equipada; Salão de festas decorado; Playground e áreas verdes; Ambientes comuns entregues decorados e com excelente manutenção. Situado em uma das melhores regiões do Buritis, o Luxus Garden está próximo de tudo que você precisa: supermercados, escolas, universidades (puc Minas), academias, padarias, farmácias, bares e restaurantes. Fácil acesso à Avenida Mário Werneck, Avenida Raja Gabaglia e Anel Rodoviário. Luxus Garden: mais que um apartamento, um estilo de vida! Cod: 6655
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
24 parecidos no Buritis casa, 76–126 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.400/mês · Alugar ~R$ 4.000/mês
Comprar este
~R$ 9.400 /mês
~R$ 9.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 999.900. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.400, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 199.980 (20%) + ITBI ~R$ 30.000 + cartório até ~R$ 22.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.000 /mês
R$ 3.979 (R$ 39/m² · 101 m²)
Média de 55 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 5.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 13/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/06/2026: R$ 999.900.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.