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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Lindéia, por R$ 900.000, 3 quartos.
R$ 2.206/m² · baixo para a região
Pedidos: 558 casas à venda na região Barreiro (no Lindéia, só 21 anúncios) em 5 sites, vistas em 11/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (408 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 558 casas à venda na região Barreiro (anúncios ativos em 11/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.806 e R$ 6.667 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (30.693 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Barreiro pedem entre R$ 1.806 e R$ 6.667 por m² 558 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 21 anúncios | |
| Este anúncio | 2.206 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 558 anúncios da região em 5 sites.
Rua das Dracenas
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 31/05/2026 (164 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa espaçosa e bem localizada no bairro Lindéia, no Barreiro em Belo Horizonte. R$900. 000, 00Tereno: 408 M2Casa principal: 3 quartos, dois banhos, cozinha integrada com a copa, sala, varanda, sacada com vista para serra, área gourmet com churrasqueira, banheiro e armários. Garagem uma vaga coberta. Entrada dracenas, 25. Duas casas compostas por: cozinha, sala, dois quartos, banheiro, área de serviço e área comum, garagem para quatro carros. Uma kitnet composta por: sala/quarto, corredor, banheiro e cozinha área privativa. Acesso pela rua das petúnias, principal rua do bairro. O imóvel possui ainda um quintal amplo, perfeito para reunir a família e os amigos em momentos de lazer. Próximo a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da região. Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores bairros de bh, agende já sua visita! Valor e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nosso departamento comercial para mais informações. Cod: gcnVer dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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13 parecidos no Lindéia casa, 306–510 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 8.450 /mês
~R$ 8.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.450, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 180.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.000 + cartório até ~R$ 19.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~25 min · Rodoviária ~25 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/05/2026: R$ 900.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.