O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Bandeirantes, por R$ 3.500.000, 4 quartos.
R$ 5.452/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Bandeirantes: R$ 5.524/m²
Pedidos: 52 casas à venda no Bandeirantes em 4 sites, vistas em 07/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (642 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 52 casas à venda no Bandeirantes pede entre R$ 3.542 e R$ 7.586 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 07/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.503 e R$ 10.197 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.594 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.503 e R$ 10.197 por m² 52 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 5.452 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.524 |
A conta: R$ 3.500.000 ÷ 642 m² = R$ 5.452/m²; 5.452 ÷ 5.524 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 52 anúncios do Bandeirantes em 5 sites.
Rua Sorrento
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 07/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa à Venda - Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte Ampla e confortável, esta casa oferece 642 m² de área construída em localização privilegiada no bairro Bandeirantes. Destaques do imóvel: - 6 quartos (2 suítes) - 5 banheiros sociais + lavabo - 2 salas de estar e 2 salas de jantar - Escritório | Mezanino | Jardim de inverno - Cozinha com despensa | Área de serviço - Dependência completa de empregada - Edícula | Lavanderia | Canil - 6 vagas de garagem cobertas Área de lazer completa: - Piscina - Churrasqueira - Varanda gourmet - Quintal espaçoso - Lareira | Varanda | Hidromassagem Acabamentos e diferenciais: - Pisos em cerâmica e taco de madeira - Armários planejados no banheiro, cozinha e closet - Ar-condicionado | Portão eletrônico | Interfone - Conexão para internet | Energia e água individualizadas cod: fa7902
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
13 parecidos no Bandeirantes casa, 482–803 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 32.900/mês · Alugar ~R$ 24.850/mês Aluguel de bairro vizinho: São Luíz
Comprar este
~R$ 32.900 /mês
~R$ 32.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 32.900, ~R$ 7.800 pagam o imóvel e ~R$ 25.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 700.000 (20%) + ITBI ~R$ 105.000 + cartório até ~R$ 77.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 24.850 /mês
R$ 24.839 (R$ 39/m² · 642 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo com 481–803 m² e 4 quartos em São Luíz, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: São Luíz
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 8.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/06/2026: R$ 3.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.