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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santo Antônio, por R$ 1.502.900, 2 quartos.
R$ 10.510/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Santo Antônio: R$ 9.243/m²
Pedidos: 2.383 apartamentos à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistos em 12/11/2026.
Pagos: 526 vendas de apartamentos no Santo Antônio declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (143 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.383 apartamentos à venda no Santo Antônio pede entre R$ 6.200 e R$ 14.508 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.000 e R$ 18.652 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (67.768 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.000 e R$ 18.652 por m² 2.383 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 14% mais por m² que os apartamentos do bairro | 10.510 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.243 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 526 escrituras de apartamentos este anúncio: 69% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.215 |
A conta: R$ 1.502.900 ÷ 143 m² = R$ 10.510/m²; 10.510 ÷ 9.243 = 1,14. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.383 anúncios do Santo Antônio em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Rua Marquês de Maricá
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 19/06/2026 (146 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Apartamentos à venda com 2 Quartos, 2 suítes, 3 Banheiros e 2 Vagas de Garagem no Bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte/mg.
More com conforto, modernidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Este empreendimento oferece áreas privativas com excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca exclusividade e uma ótima localização.
Descrição dos Apartamentos:
2 quartos amplos, sendo 2 suítes, com piso vinílico Portobello;
Lavabo adicional;
Sala espaçosa para dois ambientes, integrada à cozinha;
Cozinha americana com bancadas em granito;
Área de serviço funcional e reservada.
2 vagas de garagem sob pilotis.
Diferenciais do Prédio:
Estrutura 100% em concreto armado (prédio estruturado) ;
Fachada imponente com acabamento moderno;
Elevador codificado com acesso seguro;
Infraestrutura pronta para aquecimento de água a gás;
Preparação para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes;
Sistema de recarga para carro elétrico;
Cerca elétrica e sistema de segurança com portão eletrônico e interfone;
Jardins bem cuidados, proporcionando charme e aconchego.
Localização Privilegiada:
A poucos metros da Avenida Prudente de Morais e da Avenida do Contorno, Boca do Forno Cidade Jardim, Colégio Savassi, farmácias, padarias, restaurantes e demais comércios da regiãoentrega maio de 2026Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros da cidade! Agende sua visita e venha se encantar com esse imóvel. Cod: Ver dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
563 parecidos no Santo Antônio apartamento, 107–179 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.100/mês · Alugar ~R$ 7.550/mês
Comprar este
~R$ 14.100 /mês
~R$ 14.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.502.900. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.100, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 300.580 (20%) + ITBI ~R$ 45.100 + cartório até ~R$ 33.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.550 /mês
R$ 7.557 (R$ 53/m² · 143 m²)
Média de 29 aluguéis do mesmo tipo com 107–179 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 6.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/06/2026: R$ 1.502.900.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.