Dados estranhos neste anúncio
- Apartamento com 2.000 m² — provavelmente a área do terreno.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em Casa Mineira.
R$ 992/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 90% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.238 apartamentos à venda no Serra em 5 sites, vistos em 03/11/2026.
Pagos: 421 vendas de apartamentos no Serra declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de set/2025 a ago/2026.
m² calculado pela área do anúncio (2.000 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.238 apartamentos à venda no Serra (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.659 e R$ 16.357 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (70.407 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.659 e R$ 16.357 por m² 2.238 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 90% menos por m² que os apartamentos do bairro | 992 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 10.016 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 421 escrituras de apartamentos este anúncio: 84% abaixo do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.272 |
A conta: R$ 1.983.107 ÷ 2.000 m² = R$ 992/m²; 992 ÷ 10.016 = 0,10. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.238 anúncios do Serra em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Serra: R$ 10.016/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Rua Bernardo Figueiredo
Outros imóveis na Rua Bernardo Figueiredo →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 17/07/2026 (110 dias) · visto no ar em 19/10/2026
Falar com quem anuncia em Casa Mineira ↗Descrição
Codigo do Imovel: Ver dados - localizacao O Ruah e um empreendimento com arquitetura moderna, localizado no ponto nobre do bairro Serra Avenida Afonso Pena e Rua Bernardo Figueiredo. Com facil acesso e saidas para varias regioes da cidade, proximo de toda conveniencia do bairro; Supermercados, farmacias, postos de combustiveis, restaurantes, Shopping, etc. Predio Padrao Concreto de Acabamento! O predio e 100% revestido em ceramica, com detalhes em granito e vidros reflexivos nas varandas. Guarita Recuada. Sao 53 unidades sendo 03 areas privativas 126 m a 207 m, 98 m a 107 m de area interna para apartamentos tipo, 2 coberturas lineares de 206 m, 4 apartamentos por andar, 3 elevadores 02 sociais e 01 de servico e toda a infraestrutura de servicos; contando com agua e gas individualizados. Alem de uma area de lazer com; Academia, jardim, espelho dagua, office, espaco beleza, sala de massagem, bicicletario, playground, playground, quadra, pet place, sauna, piscina, convivencia, espaco gourmet, sala de brincar e salao de festas. Apartamentos Apartamentos com area privativa 180, 208 m, Apartamentos tipos disponiveis em duas metragens; 98, 107 m e duas coberturas lineares com 206 m. Ambos possuem 03 quartos, sendo 1 suite e duas semi suites, sala ampla para 2 ambientes, lavabo. Cozinha pratica, area de servico. 02 vagas de garagem. Previsao de entrega 30/12/2026 E taxa de enxoval R$ 55. 000, 00 Detalhes do imovel: | Varanda / Sacada | Claro / Arejado | Aquec. Central de Agua | Area de Servico | Vista Panoramica | Acabamento Luxo Detalhes gerais: | Guarita | Interfone | Portao Eletronico | Gas Canalizado | Pilotis | Salao de Festas | Agua Individualizada | Academia | Cameras Seguranca | Espaco Kids | Salao de Jogos | Area Livre | Area Verde / Jardins | Espaco Gourmet | Piscina | Sauna | Quadra de Esportes | Aquecimento Solar | Churrasqueira | Predio Imponente | Porteiro Fisico 24hs | Predio Revestido | Bicicletario | Prox. Comercio | Rua Plana | Acesso a Deficiente | Condominio Fechado | aceita pets| cod: Ver dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.650/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 18.650 /mês
~R$ 18.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.983.107. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.650, ~R$ 4.400 pagam o imóvel e ~R$ 14.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 396.621 (20%) + ITBI ~R$ 59.500 + cartório até ~R$ 43.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/07/2026: R$ 1.983.107.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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