O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Santa Tereza, por R$ 990.000, 4 quartos.
R$ 3.300/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Santa Tereza: R$ 4.803/m²
Pedidos: 287 casas à venda no Santa Tereza em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (300 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 287 casas à venda no Santa Tereza (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.848 e R$ 8.354 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.848 e R$ 8.354 por m² 287 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 31% menos por m² que as casas do bairro | 3.300 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.803 |
A conta: R$ 990.000 ÷ 300 m² = R$ 3.300/m²; 3.300 ÷ 4.803 = 0,69. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 287 anúncios do Santa Tereza em 5 sites.
Rua Divinopolis
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 04/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Codigo do Imovel: Ver dados - localizacao Excelente localizacao no bairro Santa Tereza, proximo ao Colegio Tiradentes. Rua com transito local, plana, bem arborizada. Facil acesso pela Av. Dos Andradas e Av. Silviano Brandao. E pontos de onibus proximos. Casa Casa de 300m de area construida, sendo 300m de lote. Dividida em tres pAvenidaimentos, sendo: 1 pAvenidaimento: Com garagem coberta para 03 carros, sendo todas livres e paralelas. 01 Loja de rua para locacao/renda. 2 pAvenidaimento: Casa residencial com 03 salas sendo 01 de visita para 02 ambientes, lAvenidaabo, piso em marmore e teto rebaixado com iluminacao planejada. Sala de tv. Escritorio. Banho social completo com armarios e box. 03 quartos amplos com armarios, sendo 02 suites. Cozinha com espaco gourmet integrado, churrasqueira, area de servico. Area de convivio com varandao, area livre descoberta e sauna. 3 pAvenidaimento com 01 suite e terraco coberto com parte descoberta. Detalhes do imovel: | Frente | Varanda / Sacada | Claro / Arejado | Area de Servico | Banho Empregada | Quarto Empregada | Acabamento Luxo | Teto Rebaixado | Iluminacao Planejada | Reformado | Varanda | Sauna Detalhes gerais: | Interfone | Portao Eletronico | Agua Individualizada | Area Livre | Prox. Comercio | Rua Plana | aceita pets| cod: Ver dados
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
67 parecidos no Santa Tereza casa, 225–375 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.300/mês · Alugar ~R$ 7.050/mês
Comprar este
~R$ 9.300 /mês
~R$ 9.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 990.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.300, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 198.000 (20%) + ITBI ~R$ 29.700 + cartório até ~R$ 21.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.050 /mês
R$ 7.034 (R$ 23/m² · 300 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 225–375 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 2.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Rodoviária ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 990.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.