R$ 13.625/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 61% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 5.060 apartamentos à venda no Buritis em 5 sites, vistos em 03/11/2026.
Pagos: 1.010 vendas de apartamentos no Buritis declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de set/2025 a ago/2026.
m² calculado pela área do anúncio (64 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 5.060 apartamentos à venda no Buritis (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.455 e R$ 12.449 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (70.407 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.455 e R$ 12.449 por m² 5.060 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 61% mais por m² que os apartamentos do bairro | 13.625 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 8.463 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 1.010 escrituras de apartamentos este anúncio: 139% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 5.703 |
A conta: R$ 872.000 ÷ 64 m² = R$ 13.625/m²; 13.625 ÷ 8.463 = 1,61. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 5.060 anúncios do Buritis em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Buritis: R$ 8.463/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 500 por mês
Avenida José de Oliveira Vaz
Outros imóveis na Ave Jose de Oliveira Vaz →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 26/04/2026 (192 dias) · visto no ar em 21/08/2026
Falar com quem anuncia em Casa Mineira ↗Descrição
O que É natural para você? Para nós, é sentir a brisa da manhã e o sol aquecendo. a pele. Acordar ao som acolhedor dos pássaros na. janela e levar o dia com mais leveza. Aproveitar bons. momentos em família. Ter o bem-estar e o conforto. como partes inseparáveis da nossa rotina. Por isso, chegamos a um dos pontos mais privilegiados. do bairro Buritis, aliando a tranquilidade do contato. com a natureza à comodidade de uma rede. de serviços completa, ao redor. O empreendimento. Duas torres, sendo: torre 1 - Orquídea; e torre 2 - Tulipa. diferenciais do jardins do buritis. diferenciais do apartamento. 2 e 3 quartos. Lazer completo. Salão de festas. Piso em porcelanato e bancadas de granito na cozinha. 06 unidades por andar. 42 unidades por torre. 2 elevadores. 64 a 181 m2. Opções de área privativa e cobertura. Áreas comuns mobiliadas. diferenciais de lazer. Espaço grill. Mercadinho. Área verde no entorno e dentro do empreendimento. Espaço gourmet. Torre Orquídea. Terraços externos ambientados. Fachada revestida em pintura. Espaço fitness. Salão de jogos. Infraestrutura para sistema de segurança e circuito fechado de tv Playground. Piscina com deck. Quadra de beach tennis. Espaço pet Espaço kids. Quadra poliesportiva. Sauna com. sala de descanso. Rede hidráulica em shafts. 2 vagas de garagem por apartamento tipo. 3 vagas de garagem por cobertura. Espaço gourmet. Torre Tulipa. Opções de kits. de box, espelhos, armários e layout. Infraestrutura para ar-condicionado* *Não inclui equipamentos.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
562 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.700/mês · Alugar ~R$ 3.950/mês
Comprar este
~R$ 8.700 /mês
~R$ 8.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 872.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.200, ~R$ 1.950 pagam o imóvel e ~R$ 6.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês
entrada R$ 174.400 (20%) + ITBI ~R$ 26.150 + cartório até ~R$ 19.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.950 /mês
R$ 3.446 (R$ 54/m² · 64 m²)
Média de 277 aluguéis do mesmo tipo com 48–80 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 500/mês
Comprar custa ~R$ 4.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/04/2026: R$ 872.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.