O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Milionários, por R$ 1.100.000, 3 quartos.
R$ 2.716/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Milionários: R$ 3.101/m²
Pedidos: 51 casas à venda no Milionários em 3 sites, vistas em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (405 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 51 casas à venda no Milionários pede entre R$ 2.317 e R$ 4.229 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.786 e R$ 5.950 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.135 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.786 e R$ 5.950 por m² 51 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% menos por m² que as casas do bairro | 2.716 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.101 |
A conta: R$ 1.100.000 ÷ 405 m² = R$ 2.716/m²; 2.716 ÷ 3.101 = 0,88. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 51 anúncios do Milionários em 5 sites.
Rua dos Atleticanos
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 26/06/2026 (140 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Excelente imóvel localizado na rua dos atleticanos no bairro Milionário. Lote com 405m2 composto por duas excelentes casa totalmente independentes. Casa principal - Aproximadamente 196m2 de área construída - vaga de garagem para 5 carros - Sala ampla - Cozinha - Sala de jantar - Três quartos sendo uma suíte - Área de serviço externa - Área de churrasco com banheiro individual - Sauna - Varanda ampla colonial - Acabamento em piso porcelanato, pias e bancadas em granito, teto com rebaixamento de gesso em todos os cômodos - Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros segunda casa - Sala - Dois quartos sendo uma suíte - Cozinha - Vaga para um carro Proprietário aceita apartamento na região do barreiro de menor valor como parte do pagamento. Imóvel não pode ser financiado. Agende sua visita com um de nossos corretores. Cod: 500
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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23 parecidos no Milionários casa, 304–506 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.350/mês · Alugar ~R$ 6.050/mês
Comprar este
~R$ 10.350 /mês
~R$ 10.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.350, ~R$ 2.450 pagam o imóvel e ~R$ 7.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 220.000 (20%) + ITBI ~R$ 33.000 + cartório até ~R$ 24.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.050 /mês
R$ 6.053 (R$ 15/m² · 405 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 4.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/06/2026: R$ 1.100.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.