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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Eymard, por R$ 850.000, 4 quartos.
R$ 2.361/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Eymard: R$ 2.397/m²
Pedidos: 43 casas à venda no Eymard em 4 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 43 casas à venda no Eymard pede entre R$ 2.222 e R$ 3.534 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.615 e R$ 3.939 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.615 e R$ 3.939 por m² 43 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 2.361 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.397 |
A conta: R$ 850.000 ÷ 360 m² = R$ 2.361/m²; 2.361 ÷ 2.397 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 43 anúncios do Eymard em 5 sites.
Condomínio R$ 1 por mês
Rua Janete Helena
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 22/06/2026 (137 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade de morar em uma casa de auto padrão em um lote 360² localizado em uma região privilegiada de Belo Horizonte no Bairro Eymard. Este imóvel conta com uma edificação 258, 43², com duas ampla salas separados de estar, uma copa, uma sala de jantar, 4 quartos sendo um com armário, uma suite com box e armário, um banho social com box e armário, uma cozinha toda planejada com área de serviço idependente com uma área externa no fundo, varanda em L na frente da casa, casa colonial, duas vagas de garagem cobertas em linha. Pisos: Cerâmica, Granito, Tabua Corrida. Espaço gourmet, churrasqueira, bancada e banheiro, piso em cerâmica, piscina. infraestrutura: construção convencional. próximo A faculdade puc são gabriel, minas shoping E área comercial. Não perca a oportunidade de morar em um local cbem localizado como este. Agende uma visita e se encante com todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Cod: wepVer dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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15 parecidos no Eymard casa, 270–450 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.000/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 8.000 /mês
~R$ 8.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 850.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.000, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês
entrada R$ 170.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.500 + cartório até ~R$ 18.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Santa Casa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/06/2026: R$ 850.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.