O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Savassi, por R$ 1.358.640, 1 quarto.
R$ 25.160/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 49% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 1.708 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (54 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 1.708 apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.231 e R$ 25.833 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (69.359 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.231 e R$ 25.833 por m² 1.708 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 49% mais por m² que os apartamentos do bairro | 25.160 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 16.841 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 196% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.514 |
A conta: R$ 1.358.640 ÷ 54 m² = R$ 25.160/m²; 25.160 ÷ 16.841 = 1,49. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.708 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 16.841/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 600 por mês
Subiu ▲ 2,4 % desde : era R$ 1.326.326
Rua Fernandes Tourinho
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 31/05/2026 (159 dias) · visto no ar em 28/09/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Sala espaçosa para 02 ambientes, 01 quarto confortável, banheiro social, cozinha planejada com bancada em granito e área de lavanderia 01 vaga de garagem coberta e demarcada Empreendimento: Entrega em agosto / 2027 03 Elevadores Hall social decorado Fachada 100% revestida Torre única com 21 pavimentos 08 apartamentos por andar Localização privilegiada perto de vários tipos de serviços e comércios Facilidade de acesso próximo as avenidas Contorno e Getúlio Vargas Segurança: Guarita 24 horas Antecâmara de segurança para pedestres Entrega delivery com acesso independente cftv (circuito fechado de tv) com gravação de imagem, em locais definidos Sistema de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial nas áreas comuns Infraestrutura para sensor infravermelho ativo (iva) nas divisas Sustentabilidade: Placas fotovoltaicas Medição individualizada de água Ponto de recarga para carros elétricos Iluminação de led com sensor de presença Reaproveitamento de águas pluviais para as áreas comuns Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux Torneiras com sistema de controle do consumo de água com temporizador Serviços Pay per use: Health coach Personal organizer Serviço de lavanderia e passadoria Arrumação e limpeza das unidades Manutenção e pequenos reparos Minimercado no condomínio Facilidades: Bicicletário Lavanderia Sala de reunião e varanda Bicicletas elétricas compartilhadas Infraestrutura de wi-fi nas áreas comuns Espaço delivery com guarda-entregas Tool sharing: ferramentas compartilhadas Ponto de recarga para bicicletas elétricas Área de lazer: Sauna Solarium Pool bar Gourmet festas Espaço massagem Fitness com varanda Gourmet bar com sinuca Piscinas com deck molhado Banheira de recovery com água fria Banheira de relaxamento com água quente cod: 5594
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
169 parecidos no Savassi apartamento, 41–68 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.350/mês · Alugar ~R$ 5.300/mês
Comprar este
~R$ 13.350 /mês
~R$ 12.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.358.640. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.750, ~R$ 3.000 pagam o imóvel e ~R$ 9.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês
entrada R$ 271.728 (20%) + ITBI ~R$ 40.750 + cartório até ~R$ 29.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.300 /mês
R$ 4.718 (R$ 87/m² · 54 m²)
Média de 208 aluguéis do mesmo tipo com 40–68 m² e 1 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 600/mês
Comprar custa ~R$ 8.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 14/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2026 | 19/06/2026 | R$ 1.326.326 | 54 m² | preço anterior |
| 14/07/2026 | 28/09/2026 | R$ 1.358.640 | 54 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.