R$ 24.132/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 42% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 1.692 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 08/11/2026.
Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (101 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 1.692 apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 08/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.333 e R$ 25.807 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (69.309 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.333 e R$ 25.807 por m² 1.692 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 42% mais por m² que os apartamentos do bairro | 24.132 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 17.007 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 183% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.514 |
A conta: R$ 2.437.367 ÷ 101 m² = R$ 24.132/m²; 24.132 ÷ 17.007 = 1,42. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.692 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.007/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 600 por mês
Subiu ▲ 2,4 % desde : era R$ 2.379.402
Rua Fernandes Tourinho
Outros imóveis na Rua Fernandes Tourinho →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 31/05/2026 (161 dias) · visto no ar em 07/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Sala espaçosa para 02 ambientes, 01 quarto confortável, banheiro social, cozinha planejada com bancada em granito e área de lavanderia Terraço privativo descoberto 01 vaga de garagem coberta e demarcada Empreendimento: Entrega em agosto / 2027 03 Elevadores Hall social decorado Fachada 100% revestida Torre única com 21 pavimentos 08 apartamentos por andar Localização privilegiada perto de vários tipos de serviços e comércios Facilidade de acesso próximo as avenidas Contorno e Getúlio Vargas Segurança: Guarita 24 horas Antecâmara de segurança para pedestres Entrega delivery com acesso independente cftv (circuito fechado de tv) com gravação de imagem, em locais definidos Sistema de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial nas áreas comuns Infraestrutura para sensor infravermelho ativo (iva) nas divisas Sustentabilidade: Placas fotovoltaicas Medição individualizada de água Ponto de recarga para carros elétricos Iluminação de led com sensor de presença Reaproveitamento de águas pluviais para as áreas comuns Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux Torneiras com sistema de controle do consumo de água com temporizador Serviços Pay per use: Health coach Personal organizer Serviço de lavanderia e passadoria Arrumação e limpeza das unidades Manutenção e pequenos reparos Minimercado no condomínio Facilidades: Bicicletário Lavanderia Sala de reunião e varanda Bicicletas elétricas compartilhadas Infraestrutura de wi-fi nas áreas comuns Espaço delivery com guarda-entregas Tool sharing: ferramentas compartilhadas Ponto de recarga para bicicletas elétricas Área de lazer: Sauna Solarium Pool bar Gourmet festas Espaço massagem Fitness com varanda Gourmet bar com sinuca Piscinas com deck molhado Banheira de recovery com água fria Banheira de relaxamento com água quente cod: 5596
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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444 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 23.500 /mês
~R$ 22.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.437.367. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.900, ~R$ 5.400 pagam o imóvel e ~R$ 17.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês
entrada R$ 487.473 (20%) + ITBI ~R$ 73.100 + cartório até ~R$ 53.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 14/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2026 | 19/06/2026 | R$ 2.379.402 | 101 m² | preço anterior |
| 14/07/2026 | 07/11/2026 | R$ 2.437.367 | 101 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.