O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Ipanema, por R$ 600.000, 3 quartos.
R$ 3.871/m²
Rua Trajano
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 29/05/2026 (159 dias) · visto no ar em 13/08/2026
Falar com quem anuncia em Casa Mineira ↗Descrição
Referência: Rua Setiba, próximo avenida Abílio Machado. casa com habite se. Casa em excelente localização, toda de laje e murada, ótima estrutura, 03 quartos com armários, 03 salas separadas(sala de visita, copa e sala de T. V), cozinha e lavanderia. Garagem para 02 carros ( cabe 03 carros pequenos) Aos fundos enorme área livre. Bairro próximos: Alípio de Melo, Dom Bosco, Castelo, Gloria, Padre Eustáquio, Coração Eucarístico, João Pinheiro. Obs: As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive preço sem aviso prévio. A área m² e idade do imóvel aqui informado e aproximado devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel. Cod: Ver dados
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.650/mês · Alugar ~R$ 4.100/mês Aluguel de bairro vizinho: Alípio de Melo
Comprar este
~R$ 5.650 /mês
~R$ 5.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.650, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 120.000 (20%) + ITBI ~R$ 18.000 + cartório até ~R$ 13.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.100 /mês
R$ 4.104 (R$ 26/m² · 155 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 116–194 m² e 3 quartos em Alípio de Melo, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Alípio de Melo
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 1.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/05/2026: R$ 600.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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