R$ 4.186/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Bandeirantes: R$ 5.529/m²
Pedidos: 47 casas à venda no Bandeirantes em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (700 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 47 casas à venda no Bandeirantes pede entre R$ 4.028 e R$ 7.377 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.812 e R$ 9.933 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.812 e R$ 9.933 por m² 47 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 24% menos por m² que as casas do bairro | 4.186 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.529 |
A conta: R$ 2.930.000 ÷ 700 m² = R$ 4.186/m²; 4.186 ÷ 5.529 = 0,76. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 47 anúncios do Bandeirantes em 5 sites.
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Rua Verona
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Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 23/06/2026 (134 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda – Bandeirantes (Pampulha) – Belo Horizonte. 05 quartos | 700 m² de área construída | 1. 000 m² de terreno. Casa em estilo clássico, com aproximadamente 700 m² de área construída em lote de 1. 000 m², com aquecimento solar e estrutura completa de lazer. Hall de entrada com piso em granito; 02 salas de tv; 01 quarto; Escritório. Sala de apoio; 04 quartos, sendo: 01 suíte com closet e banheira; 02 semi-suítes; Todos os quartos com armários. Ambientes internos: 05 salas; Lavabo; Cozinha; Despensa; Área de serviço; dce completo. Área de lazer: Piscina adulto com aquecimento solar; Piscina infantil; Espaço gourmet com fogão e churrasqueira; Banheiros de apoio; Sauna. Diferenciais: Armários planejados em diversos ambientes (quartos, closet, salas, escritório, cozinha, área gourmet e banheiros) ; Aquecimento solar. Vagas: 02 vagas cobertas e livres; Possibilidade de até 03 vagas descobertas. Imóvel com ambientes amplos e bem distribuídos, localizado na região da Pampulha. Casas e apartamento na região da Pampulha
Comodidades Varanda
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 27.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 27.550 /mês
~R$ 27.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.930.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 27.550, ~R$ 6.500 pagam o imóvel e ~R$ 21.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 586.000 (20%) + ITBI ~R$ 87.900 + cartório até ~R$ 64.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/06/2026: R$ 2.930.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.