R$ 5.757/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Bandeirantes: R$ 5.530/m²
Pedidos: 47 casas à venda no Bandeirantes em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (469 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 47 casas à venda no Bandeirantes pede entre R$ 4.028 e R$ 7.377 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.812 e R$ 9.933 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.812 e R$ 9.933 por m² 47 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 5.757 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.530 |
A conta: R$ 2.700.000 ÷ 469 m² = R$ 5.757/m²; 5.757 ÷ 5.530 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 47 anúncios do Bandeirantes em 5 sites.
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Rua Campania
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Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 23/06/2026 (134 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa À venda | bandeirantes | belo horizonte. Casa estilo colonial, com excelente espaço interno e área de lazer completa. Área construída: 469m² 5 quartos, sendo 2 suítes. 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. 1º andar: Sala para 3 ambientes com bar adaptado e acabamentos em madeira. Sala utilizada como copa. Lavabo. Quarto reversível com armário. Cozinha com bancadas em granito, armários planejados e fogão elétrico. Área de serviço externa independente. Lavanderia ampla. Despensa. 2 dce. Área de lazer: Jardim iluminado. Piscina. Sauna. Espaço gourmet coberto com bar. Casa para crianças. Canil. 2º andar: Sala de tv ampla com sacada fechada em blindex e vista para o jardim. 4 quartos amplos com armários, sendo 2 suítes com hidromassagem e bancadas em mármore. Diferenciais: Cerca elétrica. Portão eletrônico. Aquecedor solar. Poço artesiano. Jardim frontal. Valor para venda: R$ 2. 700. 000, 00. Toda a nossa equipe está à disposição para atender você e sua família. Entre em contato pelo direct ou pelo telefone: (31) Ver dados. Casas e apartamento na região da Pampulha
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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18 parecidos no Bandeirantes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.350/mês · Alugar ~R$ 18.650/mês Aluguel de bairro vizinho: São Luíz
Comprar este
~R$ 25.350 /mês
~R$ 25.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 25.350, ~R$ 6.000 pagam o imóvel e ~R$ 19.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 540.000 (20%) + ITBI ~R$ 81.000 + cartório até ~R$ 59.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 18.650 /mês
R$ 18.636 (R$ 40/m² · 469 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo com 351–587 m² e 5 quartos em São Luíz, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: São Luíz
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 6.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/06/2026: R$ 2.700.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.