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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Bandeirantes, por R$ 1.800.000, 4 quartos.
R$ 4.245/m² · comum no bairro
Pedidos: 47 casas à venda no Bandeirantes em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (424 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 47 casas à venda no Bandeirantes pede entre R$ 4.028 e R$ 7.377 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.812 e R$ 9.933 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.812 e R$ 9.933 por m² 47 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 4.245 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 47 anúncios do Bandeirantes em 5 sites.
Rua Capri
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 12/09/2026 (53 dias) · visto no ar em 25/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda, 4 quartos, 1 suíte, 8 vagas, Bandeirantes - Belo Horizonte/mg. Este imóvel é uma casa localizada na região dos Bandeirantes Pampulha, com dois andares e diversas comodidades. A descrição detalhada tanto as características internas quanto externas da casa. Aqui está um resumo do que foi descrito: Térreo (1º Piso): - Sala grande para 4 ambientes (estar e jantar), com piso em tábua corrida. - 2 quartos com armários embutidos. - 1 banheiro social. - Cozinha com bancada em granito e armários. - dce (dependência completa de empregada). - Varanda frontal panorâmica. - Área de serviço coberta. - Escada de acesso revestida em madeira. 2º Piso: - Sala grande, piso em tábua corrida. - 2 quartos com armários, sendo um suíte. - 1 banheiro social. - Varanda frontal e nos fundos. - Área externa com: - Piscina. - Pomar. - Quadra de grama. - Espaço gourmet. - Sauna. - Quarto de despejo. - 8 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Outras características: - Rua tranquila e silenciosa, de fácil acesso. - 1 sala adicional, para 2 ambientes (estar íntimo e home), com piso em madeira sintecada. - Varanda frontal com vista panorâmica, piso em porcelanato. - 4 quartos, sendo 2 suítes com armários, banheiros com box em blindex e pia em granito, piso cerâmico. - Cozinha com armários e bancadas em granito. - Área de serviço coberta. - Área externa livre e grande, toda gramada. - Vagas para 8 carros, sendo 2 cobertas. - Jardins frontais com vista panorâmica. - Janelas e portas em madeira. - Interfone e portão eletrônico. - Aceita permuta por imóvel de menor valor.
Comodidades Piscina · Varanda
Citadas na descrição Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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14 parecidos no Bandeirantes casa, 318–530 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 16.900 /mês
~R$ 16.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.900, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 360.000 (20%) + ITBI ~R$ 54.000 + cartório até ~R$ 39.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/09/2026: R$ 1.800.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.