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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Colégio Batista, por R$ 750.000, 7 quartos.
R$ 1.933/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 57% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 234 casas à venda no Colégio Batista em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (388 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 234 casas à venda no Colégio Batista (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.274 e R$ 6.333 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.274 e R$ 6.333 por m² 234 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 57% menos por m² que as casas do bairro | 1.933 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.485 |
A conta: R$ 750.000 ÷ 388 m² = R$ 1.933/m²; 1.933 ÷ 4.485 = 0,43. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 234 anúncios do Colégio Batista em 5 sites.
Média das casas à venda no Colégio Batista: R$ 4.485/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Rua Formiga
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 29/05/2026 (160 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casas! São 3 casas, divididas conforme abaixo: 01 Casa principal funciona um empresa, sendo 02 salas, piso em cerâmica. 03 Quartos piso em taco, com armários. 01 Banho social, piso em cerâmica. 01 Cozinha piso em cerâmica. 01 Área de serviço usada com empresa. 02 Casa: 2 Quartos pisos em taco. 01 Banheiro social em cerâmica. 01 Cozinha piso em cerâmica. 01 área de serviço. 01 área livre na frete de 15m². 03 Casa: 01 Varanda frontal piso em cerâmica; 02 Salas sendo uma delas com piso em taco e outra em cerâmica. 03 Quartos pisos em taco, com armários. 01 Banho social com piso em cerâmica e box com armário. 01 Cozinha piso em cerâmica e armários em ótimo tamanho. 01 área de serviço separa. Observação: As casas estão alugadas, dando um total de R$ 2. 650, 00. Cod: Ver dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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66 parecidos no Colégio Batista casa, 291–485 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.050 /mês
~R$ 7.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 750.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 150.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~6 min
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/05/2026: R$ 750.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.