O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Serrano, por R$ 1.575.000, 4 quartos.
R$ 4.412/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Serrano: R$ 4.724/m²
Pedidos: 228 casas à venda no Serrano em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (357 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 228 casas à venda no Serrano pede entre R$ 3.650 e R$ 6.088 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.630 e R$ 7.665 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.630 e R$ 7.665 por m² 228 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que as casas do bairro | 4.412 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.724 |
A conta: R$ 1.575.000 ÷ 357 m² = R$ 4.412/m²; 4.412 ÷ 4.724 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 228 anúncios do Serrano em 5 sites.
Rua Agílio Cruz De Souza
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 03/07/2026 (126 dias) · visto no ar em 16/10/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Casa 4 quartos no serrano com lote 360 metroscasa disponível para venda. Área construída 350m² 1 suíte 4 quartos Área de serviçoEspaço gourmet com churrasqueira3 vagas de garagemPrimeiro pavimento: Possui uma sala de estar, uma sala de jantar e uma sala de tv, um banheiro social uma cozinha e Area de serviço independente. Segundo pavimento: Possui quatro quartos, uma suíte com banheira, uma sala de tv e um banheiro social. Área externa possui uma churrasqueira e um fogo a lenha, um quarto e um lavabo. valor de venda R$ 1. 575. 000, 00 cod: anf3469
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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55 parecidos no Serrano casa, 268–446 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.800/mês · Alugar ~R$ 10.400/mês
Comprar este
~R$ 14.800 /mês
~R$ 14.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.575.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.800, ~R$ 3.500 pagam o imóvel e ~R$ 11.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 315.000 (20%) + ITBI ~R$ 47.250 + cartório até ~R$ 34.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 10.400 /mês
R$ 10.398 (R$ 29/m² · 357 m²)
Média de 17 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 4.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 13/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/07/2026: R$ 1.575.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.